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Geräumige Whg. am S-Bahnhof Kaulsdorf mit Garten !!

Preis: 948,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 6 September, 0:55
Aufrufe: 0
ID: GyJg3Gb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 948,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 948,00    

Warmmiete: € 1.258,00

   

Nebenkosten: € 170,00

Heizkosten: € 140,00

Kaution: € 3 Kaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 116 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Renovierungsjahr: 1903

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 163.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine geräumige Wohnung über 2 Etagen in einem gepflegten Altbau
in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofes Kaulsdorf Nord , Anschluss/Umsteigen zum U-Bahnhof Wuhletal , nur wenige Gehminuten zur Buslinie 164 nach Rudow über Köpenick oder 197 nach Falkenberg über Spreecenter , Einkaufscenter Helle Mitte etc. an.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Diese Wohnung verfügt im Erdgeschoss (Hochparterre) über ein großes Wohnzimmer mit ca. 34 m² , eine Küche mit sonnigem bodentiefen Fenster , ein Badezimmer mit Wohlfühlwanne (dreieckig) und ein Schlafzimmer (insgesamt ca. 67 m²).

Im Sout. (insgesamt ca. 49 m²) sind 3 weitere kleinere Zimmer mit Ausblick in den Garten - zur Südseite !! - , ein sep. Gäste-WC und ein Abstellbereich.

Der Garten wird von den 4 Mietparteien des Hauses gemeinschaftlich genutzt und gepflegt.

Für die Gasetagenheizung haben wir bei der Gesamtmiete für Ihre bessere Kalkulation einen Heizkostenabschlag von 1,20 €/m² hinzu gerechnet. Den Anbieter können Sie dann selbst wählen , auch den Vertrag schließen Sie selbst ab.

Die Wohnung wäre auch teilgewerblich (als Homeoffice) zu nutzen , da sie über einen sep. Eingang zum Sout. verfügt.

Besichtigungstermine:
Gern besichtigen wir mit Ihnen diese Wohnung , vereinbaren Sie doch einfach einen Termin unter 0177 - 4627168.

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