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Geräumiges Büro in zentraler Lage von HH-Bergedorf/Lohbrügge
Kaltmiete: € 1.168,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 71 m²
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.168,00
Mieterprovision: Die Courtage beträgt gem. AGB´s 3% der 10-fachen Bruttojahresmiete zzgl. 19% gesetzl. MwSt.. Diese ist mit Vertragsunterzeichnung verdient und fällig und vom Mieter laut Rechnung an den HAMBURGER IMMOBILIENPOOL zu zahlen.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 71 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die ebenerdige Ladenfläche ist Teil einer großen WEG und befindet sich im EG mit einem Eingang zum Hein-Möller-Weg und einem weiteren Eingang zur Holsten Passage.
Eine Raumteilung ist individuell umsetzbar.
Die Fläche ist ausgestattet mit einer Pantry und verfügt des Weiteren über ein WC mit Handwaschbecken.
Ein pflegeleichter Linoleumboden in steingrauer Optik ist hier verlegt worden.
Die Fläche verfügt über einen L-förmigen Grundriss. Beiden Flügel verfügen über einen Eingang mit entsprechender Fensterfront.
Ausstattungsbeschreibung
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.
Mit weiteren Angaben sowie zu einer gemeinsamen Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Lage
Die Fläche befindet sich in zentraler Lage von HH-Bergedorf/Lohbrügge und unmittelbar an der Alten Holstenstraße. Die Holsten Passage verbindet den Hein-Möller-Weg mit der belebten Einkaufspassage "Alte Holstenstraße"
Der Bergedorfer S-Bahnhof und ZOB sind nur wenige Meter Minuten von diesem Standort entfernt.
Die Autobahnen A1, A7, A25 und A24 sind mit dem PKW schnell zu erreichen und auch der ÖPNV ist optimal ausgebaut.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Hamburg