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Geräumiges Ecklokal in direkter Citynähe
Kaltmiete: € 792,21
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 792,21
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,70
Nebenkosten: € 80,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 40.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein gemischt genutztes Objekt.
Es gibt 12 Wohnungen und viele verschiedene Gewerbe.
Lage
Das Eckladenlokal liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und auch der Wochenmarkt ist direkt vor der Ladentür.
Da das Lokal direkt auf einer Ecke liegt, ist es gut von vielen Seiten zu sehen.
Vorgesehen ist in naher Zukunft, der Bau eines Einlaufszentrums in unmittelbarer Nähe, wodurch auch die Laufkundschaft fußläufig Ihr Gewerbe aufsuchen kann.
Wenige Fahrminuten entfernt liegt der schöne Rhein und direkt um die Ecke gibt es dieverse Möglichkeiten, Aufgaben des täglichen Lebens zu erledigen.
Die Autobahnanbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das geräumige Ladenlokal mit der großzügigen Fensterfront bietet die perfekte Möglichkeit, den Kunden Ihre Verkaufgegenstände zu präsentieren.
Der große Hauptraum bietet viel Spielraum für kreative Entfaltung und Gestaltung.
Besichtigungstermine:
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich gerne per Kontaktanzeige, per E-Mail unter: [email protected] oder per Telefon unter: 02041/22157, an uns wenden.
Wir bitten gewünschte Besichtungstermine frühzeitig anzukündigen und freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.