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Viel Platz für die ganze Familie! Geräumiges Reihenhaus direkt in Bindlach - ab 15. Okt. 2016 1
Kaltmiete: € 910,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 15. Oktober 2016
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 910,00Nebenkosten: € 160,00
Kaution: € 2 Kaltmieten = 1.820 EUR
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
bezugsfrei ab: 15. Oktober 2016
Zimmer: 5
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.97 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Gepflegtes und sehr geräumiges Reihenmittelhaus in Bindlach.
Zum Mietobjekt gehören 2 Kfz-Freistellplätze, die sich vor dem Haus befinden.
Der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen (Gemeinschaftsflächen) werden von einem Hausmeister ausgeführt.
Lage
95463 Bindlach (nicht Bindlacher Berg)
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich ein Kindergarten sowie die Grundschule. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker und Metzger sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!
Impressum
Angebot von Daniela Schulze Immobilien
Brunnenstraße 10
95444 Bayreuth
Tel. 0921-7303665 oder 0179 / 59 64 834
Fax 0921-7303667
Email: [email protected]
Vertretungsberechtigter: Daniela Schulze
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bayreuth - Amt für öffentliche Ordnung
Handelsregister: nicht eingetragen
Handelsregisternummer: nicht eingetragen
Internetportal: Alexander Thiem Immobilien (siehe Button Impressum)
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS
* Wohnzimmer mit Terrasse
* Terrasse mit Westausrichtung (Abendsonne)
* Küche mit Fenster
* die Einbauküche (ohne Herd) kann auf Wunsch kostenneutral im Objekt verbleiben
* Gäste-WC mit Fenster
* Abstellraum
* geräumiger Flur
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen.
OBERGESCHOSS
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne und Dusche
DACHGESCHOSS
* Schlafzimmer
* Bad mit Dusche
* großer Abstellraum mit Fenster und Innentreppe zum Spitzboden
SPITZBODEN
* Schlafzimmer
KELLERGESCHOSS
* beheizbarer Hobbyraum
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Heizungsraum
Die Wohnräume sind mit Terrakotta-Fußboden, Laminat- oder Fliesenfußboden bzw. Teppichfußboden ausgestattet. Die Bäder besitzen helle Sanitärgegenstände und Fliesen.
Folgende Betriebskosten werden vom Mieter selbst direkt getragen (ohne Mitwirkung des Vermieters): Strom, Heizung/Warmwasser (Gas).
MIETKONDITIONEN
Kalt-/Nettomiete inkl. 2 Kfz-Freistellplätze: 910 EUR mtl.
Betriebskostenvorauszahlung: 160 EUR mtl.
Mietkaution: 1.820 EUR
Haustierhaltung wird vermieterseits nicht genehmigt.
Besonderheit: Die an der Terrasse angrenzende Grundstücksfläche wird als Gemeinschaftsfläche auch von den benachbarten Häusern genutzt und ist als Garten mit Spielplatz angelegt.
Weiterhin befindet sich auf dem Gesamtgrundstück ein Fahrrad-Carport.