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Geräumiges Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in Henstedt-Ulzburg Süd

Preis: 289.000,00
Region: Henstedt-Ulzburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 24 Juli, 1:38
Aufrufe: 0
ID: 21L5pRBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 609 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 609 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 259.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet. Man betritt das Haus und steht in einer sehr geräumigen Diele mit freischwebender Treppe, die in den oberen Bereich des Hauses führt. Sowohl die Küche als auch das großzügige Wohnzimmer haben einen Ausgang in den hübsch angelegten und nach Südwesten ausgerichteten Garten. Im oberen Bereich befinden sich 3,5 gut geschnittene Zimmer plus das Bad mit Wanne und Dusche. Vom Flur gelangt man über eine feste Treppe in den Dachboden des Hauses. Neben dem Vollkeller mit der darin befindlichen Garage, die für ein bzw. zwei Auto geeignet ist, steht hinter dem Haus auch noch ein großer Geräteschuppen zur Verfügung. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten um Ihrer Fantasie und Kreativität freien Lauf zu lassen.

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche, Vollkeller, Vollbad, Außenrollläden, Glasfaser-Anschluss, Markise

Lage

Henstedt-Ulzburg, die größte Gemeinde Schleswig-Holsteins, liegt nur ca. 15 km nördlich von Hamburg und verfügt über eine sehr familienfreundliche Infrastruktur: Kindergärten mit Ganztagsbetreuung, Grund- und Realschule, Gymnasium, ein breites Sportangebot in diversen Vereinen sind vor Ort. Für das tägliche Leben steht Ihnen eine große Auswahl an Einzelhändlern, Post, Banken und Ärzte zur Verfügung. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der BAB 7 und B 433 mit dem Auto gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bindet Henstedt-Ulzburg mit der Regionalbahn AKN und Bussen des Hamburger Verkehrsverbundes optimal an die Metropole Hamburg an. Trotz der städtischen Prägung bietet Henstedt-Ulzburg eine Vielzahl von erholsamen Naturerlebnissen. Die umliegenden Biotope, die Alsterquellregion laden zu ausgedehnten Wanderungen , auch zu Pferde, oder Radtouren ein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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