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Geräumiges Ladenlokal in der Innenstadt von Bad Salzuflen
Preis: € 52.500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 52.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 116.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Geräumiges Ladenlokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Stadtmitte von Bad Salzuflen.
Inmitten der Fußgängerzone am Salze-Fluss gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Kurpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das barrierefreie Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss und bietet dem Mieter zahlreiche Nutzungs- sowie durch eine großzügige Schaufensterfront beste Präsentationsmöglichkeiten. Eine schattenspendende Markise ist vor dem Schaufenster vorhanden. Es teilt sich derzeit wie folgt auf:
Verkaufsfläche, Teeküche, zwei Umkleidekabinen, WC-Anlage.
Ein Kellerraum gehört zu der Gewerbeeinheit und bietet als Lagerfläche viel Platz.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Entlang der einfachverglasten Holzfensterfront verläuft zudem eine Fußbodenheizung. Durch das vorhandene Frischluftsystem lässt sich die Temperatur zusätzlich regulieren.
Energieverbrauchskennwert: 116,9 kWh (m²a)
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 74,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen