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Germering-Ladenlokal für kleinen Einzelhandel in sehr zentraler Lage mit Parteiverkehr- Nh. Bahnhof 1

Preis: 1.500,00
Region: Germering, Oberbay, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 12:41
Aufrufe: 0
ID: b1baKKw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Nebenkosten: € 250,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 284.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal mit ca. 180m² Verkaufsfläche inkl. Nebenraum im Erdgeschoß und ca. 140m² Nebenflächen im Keller, liegt in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage.

Ausstattungsbeschreibung

ca. 320m² Gesamtfläche verteilen sich auf EG + UG.
Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Verkaufsfläche, ein Lagerraum, sowie eine Teeküche.
Das Untergeschoß verteilt sich auf eine große Lagerfläche, einen Aufenthaltsraum, ein Büro, ein sep. Lagerraum, sowie 2 sep. WC-Räume mit 1 bzw. 2 WCs.

Diese Größe ist ideal für einen kleinen Einzelhandel.

Lage

Die Lage ist für ein Ladenlokal ideal, sehr zentral, in Mitten einer Geschäftsstraße, in Bahnhofsnähe.
Öffentliche Parplätze, sowie Kundenparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Germering hat ca. 37.000 Einwohner und durch die gute Infrastruktur und den hohen Freizeitwert, gehören nicht nur Einwohner und Pendler, sondern auch Auswärtige zu Ihren Kunden.

Germering liegt sehr verkehrsgünstig an der A96- München-Lindau und hat ebenfalls eine sehr gute S Bahn-Anbindung Richtung München

Sonstige Angaben

Für Informationen und Besichtigungen kommen Sie bitte direkt auf uns zu, die Mitarbeiter können Ihnen keine Auskünfte geben. Vielen Dank.

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