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Geschäftshaus - provisionsfrei -
Preis: € 120.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 120.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gewerbeobjekt bestehend aus einem Haupthaus, einem eingeschossigen Lagergebäude, ein Hallengebäude und einem Lagerschuppen. Das Haupthaus ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss sind zwei Läden mit jeweils 60 m² vermietet. Der frühere Lebensmittelmarkt mit einer Fläche von 180 m² steht leer. Das Obergeschoss, welches ebenfalls leer steht, hat eine Nutzfläche von 400 m². Das Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut und steht auch leer. Hier gibt es eine Nutzfläche von 150 m². Der Lageranbau, der 1900 errichtet wurde, ist aufgrund von Feuchtigkeitsschäden abbruchreif. Das Hallengebäude mit ca. 100 m² Nutzfläche, ist an eine Werkstatt vermietet. An allen Gebäuden besteht erhöhter Sanierungsbedarf.
**Baujahr:~ 1880, 1900, 1931
*Grundfläche:~ 3.320 m²
*Nutzfläche:~ 950 m²
*Nettokaltmiete Ist:~ 11.760 €
*Verkehrswert: 232.000€
*Erwerbbar ab: 120.000 € - provisionsfrei **
Lage
Ellefeld ist eine kleine Gemeinde mit knapp 2.700 Einwohnern und liegt im sächsischen Vogtlandkreis in der Nähe von Plauen. In Ellefeld gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Die Bundesstraße B 169 führt durch den Ort. Die nächst größeren Städte sind Plauen (ca. 24 km) und Zwickau (ca. 32 km). Ellefeld wird von der Vogtlandbahn angefahren. Der Flugplatz Auerbach liegt nördlich der Gemeinde.
Sonstige Angaben
Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im Amtsgericht Zwickau möglich. Nähere Auskünfte sowie umfangreiche Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro erhältlich. Ihr Ansprechpartner ist Frau Hillmann-Klobasa.
Hinweis: Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!
IMMOBILIENBÜRO FELDT HANNOVER GMBH
Alte Rathausstraße 24 / 30880 Laatzen
Tel. 0511-876 50 60 / Fax 0511-876 50 629
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