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Geschäftsleute aufgepasst - Ladenfläche 7 EUR / qm in Top-Lage
Kaltmiete: € 990,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 990,00
Nebenkosten: € 290,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
+++ Schauen Sie sich den virtuellen Rundgang an unter 3d.n-team.de/BGS +++
Zur Vermietung steht eine ca. 142 qm große Laden- / Bürofläche in guter Lage von Elmshorn. Die Einheit kann vielfältig genutzt werden. So ist beispielsweise die Nutzung als Laden, Büro, Praxis, etc. denkbar.
Es sind zwei große Haupträume jeweils mit Schaufensterfront zur Gerberstraße vorhanden. Im hinteren Bereich gibt es drei weitere Räume, die zur Zeit als Lager- und Büro-/Aufenthaltsräume genutzt werden. Außerdem verfügt die Einheit über zwei separate WC-Bereiche und Waschmaschinenanschluss. Die Einheit ist ebenerdig gelegen und verfügt über einen Vorder- und Hintereingang sowie eine große Schaufensterfront zur gut frequentierten Gerberstraße hin. Werbeschilder können ebenfalls Richtung Gerberstraße angebracht werden. Für hervorragende Sichtbarkeit Ihres Gewerbes ist somit in jedem Fall gesorgt.
- Die Miete für diese Einheit liegt bei günstigen 7 Euro / qm.
- Die Einheit wird im jetzigen Zustand übergeben und kann vom Mieter nach eigenen Wünschen umgestaltet werden.
- Kautionshöhe ist abhängig von der Bonität des Mieters, ein Minimum hier sind 3 Nettokaltmieten (2.970 EUR), zahlbar vor Schlüsselübergabe.
- Stellplätze sind vorhanden und können zu einem Preis von 25 EUR / Monat angemietet werden.
- Die Anmietung kann kurzfristig erfolgen.
Lage
Elmshorn ist mit rund 49.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Als Industrie- und Unternehmensstandort hat Elmshorn eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein großes Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt liegt 30 Km nordwestlich von Hamburg an der Bundesautobahn A 23 Hamburg-Husum. Das Stadtbild im Zentrum ist geprägt von modernen Wohn- und Geschäftshäusern, der Fußgängerzone und dem historischen Hafen. Parkanlagen in der Stadt, das umliegende Marschland und das nahe gelegene Elbufer bieten Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 142,00 m², Gesamtfläche: 142,00 m²