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"Geschäftsräume im Ortskern" 1
Kaltmiete: € 550,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 75 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00
Nebenkosten: € 100,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 75 m²
Objektbeschreibung
Die Geschäftsräume bieten Ihnen auf 75 qm² verschiedene Möglichkeiten. Sie können Sie als Ladenlokal, Praxis- oder Büroräume nutzen. Die gute Lage mit viel Durchgangsverkehr erhöht den Bekanntheitsgrad.
Ausstattungsbeschreibung
Die Geschäftsräume bestehen aus drei Räumen. Zwei Räume sind zur Straßenseite mit Fenstern ausgestattet, die Ihnen Platz für Werbemöglichkeiten bieten. Die Räume sind mit Teppich und zum Teil mit Holzboden ausgestattet. Eine kleine Küchenzeile und das WC schließen sich den Räumen an. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich unter anderem noch ein Lagerraum und separates Büro. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet.
Lage
Merzenich liegt direkt am östlichen Stadtrand von Düren in der Kölnerbucht und wird vom Ellebach durchflossen. Unmittelbar nördlich liegt der Braunkohle-Tagebau Hambach. Es liegt sehr verkehrsgünstig mit der Autobahnanschlussstelle der A4 "Merzenich/Niederzier" in Richtung Aachen und Köln. Aber auch mit der S-Bahnhaltestelle S13 und S19 Richtung Düren und Köln. Die Büroräume liegen im Ortskern von Merzenich.
Sonstige Angaben
Bei allen Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzberater von westLIFE das Immobilienhaus gerne zur Verfügung. Gemeinsam helfen wir Ihnen, Ihren Traum einer eigenen Immobilie zu verwirklichen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 102,55 m²