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Repräsentative Geschäftsräume

Preis: 900,00
Region: Wonfurt, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 12:07
Aufrufe: 0
ID: g1mWkkq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 900,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 900,00

Mieterprovision: k.A.

Nebenkosten: € 160,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 111.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 111.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 38.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Baubeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in massiver Bauweise errichtet und 1996 komplett saniert.

Besonderheiten:
* großzügige und moderne Geschäftsräume mit Lager, Büro und WC
* hochwertige Ausstattung u. a. repräsentativer Eingangsbereich mit Granitstufen und
Überdachung, automatische Zugangstür, pflegeleichter Fliesenboden, langlebige
Aluminiumfenster mit Isolierverglasung usw.
* ideal nutzbar für Einzelhandel oder Büro mit Publikumsverkehr
* ehemals als Spar- bzw. Schleckermarkt genutzt - im Umfeld befinden sich verschiedene
Nahversorger und Dienstleistungsunternehmen wie z. B. Sparkasse, Bäcker- und
Metzgereiverkaufsstelle usw.
* sofort frei - schon morgen könnten Sie Ihre neuen Räume beziehen

Heizung:
Ölzentralheizung

Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber-uns/ zur Verfügung.

Lage

Ortsbeschreibung:
Das geschichtsträchtige Dorf Wonfurt liegt im Maintal in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kreisstadt Haßfurt. Durch die nahe gelegene Autobahn A70 hat Wonfurt eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Mittelzentren Schweinfurt und Bamberg. Vor Ort finden Sie einen Kindergarten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ausreichend Freizeiteinrichtungen. Wonfurt ist auch bekannt durch die Auszeichnung "Golddorf des Bezirkes Unterfranken".
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie auch im Internet unter www.wonfurt.de

Lagebeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus selbst steht im ansprechenden und in den letzten Jahren umfangreich sanierten Ortskern, Nähe Kirche, Sparkasse und Bäckerei- bzw. Metzgereiverkaufsstelle.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lagerfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 173,00 m², Bürofläche: 14,00 m², Bundesland: Bayern

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