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Repräsentative Geschäftsräume zur versch. Nutzung in sgt. frequentierter Lage, nähe AALEN-Ost!! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 150 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 2 KM zzgl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 150 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 89.90 kWh/m² Jahr
Sonstige Angaben
Ein Makler-Vertrag mit uns , kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés / der Besichtigung und seiner Bedingungen zustande. Bei Vermietungen (Wohnimmobilien) erfolgt die Vermittlung für den Mieter grundsätzlich provisionsfrei / bzw. nach Bestellerprinzip. Bei Vermietungen von Geschäftsimmobilien fällt eine Mieterprovision i. H.v. 2 MM zzgl. 19% ges. MwSt. an . Bei Verkäufen (Wohnimmobilien und Geschäftsimmobilien) ist der Provisionssatz i. H. von 3,57 % -bzw. 4,76 inkl. MwSt.( lt. Exposé) bei Abschluss des Mietvertrages bzw. mit der Beurkundung des Kaufvertrages, verdient und fällig. Die Firma Immobilienservice- B. Gartenmeier , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter/Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich schriftlich mit . Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Immobilienservice Bianca Gartenmeier- Aalen. **Vielen Dank**
....mit anspr. Architektur!!!:
Die top gepflegten- Büroräume, 1 OG mit ca 150 m sup2; Nutzfläche, befinden sich in einer sehr gut freguentierten Lage in der Aalener Oststadt, Unterkochen.
Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Geschäftsräume - Architekturbüro und anschließend als Schulungsräume genutzt. Sie befinden sich in einem top geplegten Zustand und verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit ansprechender Architektur.
Sie können als Büroräume, Seminar-und Schulungsräume, als Architekturbüro/ Dienstleistungsbüro, Kanzlei oder Praxisräume genutzt werden.
Aufteilung: Eingangsbereich mit Toiletten, Teeküche, 2 Schulungsräume/Büros, 1 sep. Büro und ein großer Schulungs- bzw. Präsentiationsraum
- 4x Außenstellplätze / dazugehörend direkt am Haus.
**Für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung**
** Hier könnten Sie Ihre eigene Ideen problemlos verwirklichen, denn die Büroräumlichkeiten verfügen über viel Potential und sind zu günstigen Konditionen mietbar, ohne zukünftige Mieterhöhung**
**Verfügbar ab Juli 2016**
Stichworte:
Anzahl der Tagungsräume: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Stadtrandlage, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 1.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Flughafen: 60, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 2.5