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*** SIE SUCHEN NEUE, MODERNE UND REPRÄSENTATIVE GESCHÄFTSRÄUME? Frisch sanierte Gewerbefläche (ca. 80 m²) im Herzen von Altengroden! ***
Kaltmiete: € 580,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 80 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 580,00
Mieterprovision: 2,38 KM (inkl. 19 % MwSt.)Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 KM inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
Nebenkosten: € 120,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 80 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese freundlich wirkende Gewerbeeinheit anbieten zu können. Ihre neuen ca. 80 m² großen Gewerberäumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss mit großer Schaufensterfläche. Sie könnten hier beispielsweise über einen Geschäftsraum, einen kleinen Lagerraum, eine Teeküche mit Sozialraum und zwei Toiletten verfügen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Aufteilung dieses großen Raumes lässt sich individuell nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen durch einen möglichen Einbau von Trennwänden anpassen. Diese Immobilie würde sich zum Beispiel zur Nutzung als repräsentatives Büro, Praxis, Kosmetikstudio, Fahrschule oder auch für den Einzelhandel etc. anbieten.
Die zwei Toiletten sind jeweils mit einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.
Als Bodenbelag wurde ein pflegeleichter Venylboden verlegt und die Wände wurden mit Raufaser versehen und weiß gestrichen. Außerdem wurde das Objekt mit modernen LED-Einbauleuchten ausgestattet.
Lage
Sie arbeiten hier in einer belebten Straße in Wilhelmshaven im Stadtteil Altengroden. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, eine Apotheke, Banken, Ärzte, etc. sind nach wenigen Metern fußläufig zu erreichen. Der Bus hält direkt in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Schule befinden sich im Umkreis von wenigen Metern. In die Stadtmitte von Wilhelmshaven sind es etwa 5 km. Die Autobahn A 29 ist in ca. 3-5 Minuten erreicht, sowie auch die B 210.
Sonstige Angaben
Selbstverständlich gehört noch ein separater Kellerraum zu Ihrer neuen Geschäftsfläche. Beheizt wird Ihr neuer Gewerberaum durch eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. ISDN und DSL-Anschluss sind möglich. Das Objekt ist mit Kunststofffenstern ausgestattet.
Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden und Geschäftspartner stehen in direkt vor der Immobilie in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Für Sie und Ihre Mitarbeiter steht hinter dem Haus ausreichend Parkraum zur Verfügung.
Diese modernen und repräsentativen Gewerberäumlichkeiten können nach Absprache für eine Kaltmiete von 580,-- EUR zzgl. ca. 120,-- EUR Nebenkosten (Hausmeister etc.) Ihr neues geschäftliches Domizil sein. Der Strom-, Gas- und Wasserverbrauch ist von Ihnen selbst mit den jeweiligen Energieanbietern abzurechnen.
3 KM Kaution. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 KM (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss, zahlbar vom Mieter.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Absprache gerne auch kurzfristig zur Verfügung!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Birgit Stauß-Rehbein.
Telefon: 044 21 - 35 99 233
E-Mail: [email protected]
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank!
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: whv-vmg-015
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immobilien-am-meer-mit-flair.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 80,00 m², im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2016