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Repräsentative Geschäftsräume am Neustädter Kirchenplatz

Preis: 2.000,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 4 April, 13:43
Aufrufe: 0
ID: VyVER751
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.000,00

Mieterprovision: 3,57 Netto -Monatsmiete(n) (incl. MwSt)

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,80

Nebenkosten: € 300,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1733

Objektbeschreibung

Das Gebäude besticht durch seine historische Sandsteinfassade mit prächtigen Eingangstor. Neu vermietet werden etwa 92m² erdgeschossige Verkaufsräume und ca. 27m² im 1. OG. Gleich in der Nähe stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, desweiteren bestehen Parkmöglichkeiten evtl. auch für "Dauerparker" im benachbarten Parkhaus "Henkestrasse" oder am Hugenottenplatz.

Für Interessenten aus der Gastronomie bitten wir die grundsätzlichen behördlichen Auflagen der STADT ERLANGEN zu beachten und sich vorher bei der Stadt hinsichtlich möglicher Kfz-Stellplatz/Fahrradstellplatz-Ablöse, evtl. Auflagen für Fettabscheider oder Lüftungsanlagen etc. zu erkundigen.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz - es ist kein Energieausweis vorhanden !

Lage

Das gemischt genutzte Wohn/Geschäftshaus befindet sich im Bereich der Erlanger Fußgängerzone. Die Fassade des denkmalgeschützten Objektes zählt wohl zu den Schönsten in Erlangen.

Sonstige Angaben

Kfz-Stellplatz:
nur öffentliche Parkmöglichkeiten

Etage(n):
ca. 92m² im Erdgeschoss und ca. 27 m² im 1. OG

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