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Geschichtsträchtige MÜHLE in Stadtsteinach sucht neuen Eigentümer! 1
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 289 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 19664 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: 10353.0 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 289 m²
Grundstück: ca. 19664 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1819
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 175.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Geschichtsträchtige Mühle sucht einen neuen Eigentümer.
Modern und attraktiv zeigt sich die im Jahr 1819 auf ca. 20.000 m² Grund errichtete Mühle mit insgesamt 7 Zimmern, einem Gesindehaus und Stallungen.
Ca. 289 m² Wohnfläche bietet das Haupthaus, welches sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt.
Das Erdgeschoss verfügt neben dem Eingangsbereich/Flur über Küche mit Fußbodenheizung und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer kann zusätzlich mit dem Kaminofen beheizt werden. Der Zugang zur Mühle rundet diese Ebene ab.
Im Obergeschoss finden Sie Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Badewanne und WC, Gästezimmer, Duschbad sowie den Mühlenbereich mit Zimmer und Bademöglichkeit.
Das Gesindhaus mit ca. 70 m² Nutzfläche besteht aus einem ebenerdigen Stall und einer mit ca. 40 m² Wohnfläche gemütlichem 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Das Gesindehaus ist über einen Wandelgang aus Holz vom Haupthaus aus zu erreichen.
Auf dem 20.000 m² großen Grundstück ist viel Platz für Pferdehaltung.
Insgesamt steht die Immobilie durch die regelmäßige Pflege und im Jahre 1998- 2000 zum größten Teil durchgeführte Sanierung in einem guten und gepflegten Zustand da.
Wer noch etwas mehr Platz benötigt, der kann den vorhandenen Bauplatz mit
1940 m² zusätzlich erwerben.
Ausstattungsbeschreibung
Haupthaus:
Erdgeschoss:
- Küche
- Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Zugang zur Mühle
1. Etage:
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Gästezimmer
- Duschbad
- Mühlbereich mit Zimmer und Bademöglichkeit
Gesindehaus:
Ergeschoss:
- Stall
1. Etage:
- Küche
- Wohnzimmer
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Caport
- Stallungen
Lage
Stadtsteinach ist eine Stadt im nordöstlichen Teil des oberfränkischen Landkreises Kulmbach. Alle zum alltäglichen Leben benötigten Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000