*Geschmackvolles RMH mit 5-6 Zi., Terrasse, eigenem Garten und Garage in ruhiger Lage/ Re-Ost!*

Kaufpreis: € 272.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 158 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 272.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 117 m²

Grundstück: ca. 158 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gerne bieten wir Ihnen Ihr neues, attraktives Reihenmittelhaus mit 5-6 Zimmern aus dem Baujahr 1980 an. Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m², verteilt auf das Erdgeschoss, das 1. Ober- und dem Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 158 m². Sie verfügen über Ihren eigenen Sonnen-Garten mit einer herrlichen Terrasse sowie über eine Garage und ein Stellplatz.
Ihr neues Wunschobjekt wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert.

Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen Seitenstraße in einer ruhigen Lage in Recklinghausen-Ost. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in ca. 5-10 Min erreichbar. Zur A 2/ A 43 benötigen Sie nur etwa 10 bis 15 Minuten Fahrtzeit. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 1 Minute.

Sonstige Angaben

Dieses geschmackvolle Haus ist ideal für ein Paar zum Leben und Arbeiten oder für eine nette Familie mit Nachwuchs, und kann für einen Kaufpreis von nur Euro 272.000,-- Ihr neues, repräsentatives Schmuckstück sein. Ein Energieausweis ist zurzeit noch nicht vorhanden, wird aber so schnell wie möglich erstellt. 3,57 % Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Michaela Treffil.

Telefon 02368 - 899 450 oder 0172/ 27 89 425
Email: [email protected]

Weitere Objekte unter www.immo-freundlich.de

Alle Angaben und Beschreibungen beruhen auf den Angaben der Verkäufer und sind nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich das attraktive Wohn-/Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC und die Diele. Die Küche bietet genügend Platz für eine maßgeschneiderte 2-zeilige Kücheneinrichtung und ein Frühstückstisch.

Absoluter Blickfang ist das große und helle Wohn- und Esszimmer mit den großen Fensterfronten. Es ist sehr großzügig und vorteilhaft geschnitten. Lassen Sie Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf. Die Fußböden im EG sind mit pflegeleichten, hellen Fliesen ausgelegt.

Von hier aus gelangen Sie auf Ihre große und überdachte Sonnenterrasse, die Sie mit einer Essgruppe und auch Liegestühlen gestalten können. Genießen Sie hier Ihren Feierabend bei einem Glas Wein oder grillen Sie mit Familie und Freunden. Der Garten ist gepflegt und mit ansprechenden Details angelegt. Ein Gartenhäuschen zur Unterbringung von Gartenmöbeln und -geräten ist ebenfalls vorhanden.

Über eine Treppe gelangen Sie in die 1. Etage des Hauses. Hier befinden Sich vier weitere individuell nutzbare Zimmer. Zurzeit befinden sich ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Arbeitszimmer, ein Kinder- und ein weiteres Arbeitszimmer in diesen Räumen. Die Größe der attraktiven Zimmer ist ausreichend, auch um recht große Kleiderschränke und weiteres Mobiliar unterzubringen. Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer können auch zu einem Raum zusammengefügt werden.

Ihr modern gestaltetes Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Hänge-WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Eine weitere Treppe führt Sie dann in das gut geschnittene und ebenfalls ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzbare in 1990 ausgebaute Dachgeschoß. Das Wohn-/ Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz um diverses Mobiliar problemlos unterzubringen. Ein hell gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ist hier ebenfalls vorhanden.

Das Haus voll ist unterkellert und rundet mit einem Heizungsraum/ Waschküche und zwei Hauswirtschaftsräumen den Komfort des Hauses gelungen ab.

Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentralheizung. Ein Satelliten-TV-/ Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenso zu diesem wohnfreundlichen Haus.