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Geschmackvolles Wohnen über den Wolken!
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3,5
Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie "fast" über den Wolken auf 3,5 Zimmer und ca. 85 m² am Rande des Sindelfinger Waldes.
Das Haus wurde 1974 erbaut und teilt sich auf 132 Parteien auf.
Die Wohnung selbst befindet sich im 18. Obergeschoss, dieses erreichen Sie bequem über einen Aufzug.
Insgesamt gibt es 21 Stockwerke.
Der Zustand des Hauses ist in einem äußerst gepflegten Zustand.
In den nächsten Jahren ist eine Fassadensanierung in Planung.
Schlaf- und Kinder- oder Bürozimmer befinden sich auf der Ost-Seite. Das garantiert Ihnen, morgens von der Sonne geweckt zu werden.
Abends lässt sich vom Westbalkon wunderbar der Sonnenuntergang über dem Sindelfinger Wald beobachten.
Die jetzigen Eigentümer haben Ihre Wohnung sehr freundlich und geschmackvoll eingerichtet.
Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Sanitärbereiche sind gefliest.
Die Einbauküche ist von 2012 und hat noch ca. 1 Jahr Garantie auf die elektrischen Geräte.
Mikrolage: In weniger als 1 Minute entfernt befindet sich eine Bushaltestelle von der aus Sie ins Zentrum von Sindelfingen gelangen. Von der Haltestelle "Feldbergstraße" gelangen Sie darüber hinaus mit den Bussen 84 und 91 in 16 Minuten zur Universität in Vaihingen. In ein paar Laufminuten erreichen Sie einen Lebensmittelladen, eine Bank eine Bäckerei sowie eine Apotheke und verschiedene Ärzte. Darüber hinaus verfügt Sindelfingen über eine vielfältiges Schul- und Kindergartenangebot.
Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!
Hinweis:
Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, bearbeiten!!
Ausstattungsbeschreibung
- 3,5 Zimmer Wohnung
- 18. Stock
- 132-Mehrparteienhaus
- Wohnfläche ca. 85m²
- Baujahr 1974
- großzügiger Flur
- Wohn- und Esszimmer (Laminat)
- offene Küche
- 2 Schlafzimmer (Laminat)
- innenliegendes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken
- separates WC
- Abstellraum
- Westbalkon
Sonstiges:
- Aufzug
- Laminat
- Fliesen
- Hausmeisterservice
- Keller
- abgeschlossene Garage
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 101 kWh/(m²a)
Lage
Sindelfingen liegt etwa 15 km südwestlich von Stuttgart und ist die größte Stadt des Landkreises Böblingen. Sie ist geprägt durch die Automobilindustrie.
Sindelfingen zeigt sich seinen zahlreichen Besuchern aus dem In- und Ausland weltoffen, aktiv, traditionsreich und zukunftsorientiert.
Eine Vielzahl an Geschäften und Märkten laden zum Bummeln ein. Viele Parks und ausgedehnte Waldgebiete bieten Erholung pur. Es gibt zahlreiche Restaurants, Gaststätten oder Biergärten.
Sindelfingen ist über die Anschlussstellen Sindelfingen-Ost und Böblingen/Sindelfingen der A81, die sich im nordöstlichen Stadtgebiet an der Grenze zu Stuttgart mit der A8 kreuzt, gut erreichbar. Der S-Bahnhof Sindelfingen liegt an der Rankbachbahn von Böblingen nach Renningen. Der nahegelegene Flughafen Stuttgart ist über die Autobahn sowie mit der S-Bahn erreichbar.
Sonstige Angaben
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z.B. KfW und L-Bank Darlehen.