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Gewerbe-Areal in Nähe NEL MEZZO

Preis: 599.000,00
Region: Geislingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 0:52
Aufrufe: 0
ID: PyzBWEay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 599.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2250 m²

Kostenübersicht

Preis: € 599.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 1321 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 751.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 751.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Teilbereich des ehemaligen Milchwerkes. Das Gebäude wurde im Laufe der letzten Jahre zu einem Gewerbeareal umfunktioniert. Im derzeitigen Ausbaustandard eignet sich das Areal hauptsächlich für Lager und Werkstattzwecke. Das Untergeschoss ist über eine PKW/LKW befahrbare Rampe erschlossen. Die Andienung im EG erfolgt auf Rampenniveau. Die Geschosse sind über einen Lastenaufzug sowie ein Treppenhaus erschlossen. Das Obergeschoss wurde nach einem Brand vollständig renoviert und ist wieder neu vermietet.

Die Hauptflächen des Areals sind vermietet. Weitere Informationen hierzu erteilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch

Lage

Die Stadt Geislingen hat knapp 30.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen das Zentrum des Oberen Filstales. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Nel Mezzo.

Sonstige Angaben

Die Provision beträgt 3 % zzgl. Umsatzsteuer (=3,57 %) und errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. Zehnjahresmietwert. Bei einer Mietlaufzeit bis 2 Jahre reduziert sich die Provision auf 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer (=2,38 MM).

Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

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