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Gewerbe, Laden, Büro in 1A-Lage von Emden zu vermieten
Kaltmiete: € 900,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 900,00
Mieterprovision: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.plus 19% MwSt.
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 120.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung anstehende Ladenfläche befindet sich in 1A-Lage an einer stark frequentierten Straße direkt im Stadtzentrum von Emden. Ausstattung und Aufteilung der Fläche ist variabel gestaltbar und kann den jeweiligen Nutzungsanforderungen angepasst werden. Vornehmlich haben sich hier bundesweit tätige Filialisten, Behörden, Banken und Gastronomiebetriebe angesiedelt. Dieses Objekt ist ideal als Verkaufsraum, Reisebüro, Großraumbüro, Call Center, Agentur, Ausstellungsraum, Dienstleister und andere Gewerbearten geeignet. Dank der großzügigen Frontverglasung ist das Ladenlokal gut einsehbar und kann für Präsentationen gut genutzt werden. Die Fläche beträgt ca. 120 m², die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Büro-oder Ladenfläche und bietet viel Platz für Kreativität. Dieses Geschäft kann man mit fleißiger Hand zu einem Schmuckstück werden. Das Ladenlokal wartet auf phantasievolle Unternehmer!
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Ein Energieausweis ist vorhanden.
Lage
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn-u. Geschäftshauses im Stadtzentrum von Emden. Die verkehrsgünstige und gut frequentierte Lage, macht dieses Ladengeschäft attraktiv. Täglich kommen hier auch zahlreiche Passanten an diesem Objekt vorbei. Die Autobahnanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, die Auffahrten sind ca. 1-3km entfernt.
Sonstige Angaben
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Für Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter:
www.a-t-immobilien.de
AT- Immobilien
Inh. Andreas à Tellinghusen e.K.
Am Burggraben 17
26721 Emden
Tel. : 04921-415211
[email protected]
www.a-t-immobilien.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Niedersachsen