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GEWERBE oder WOHNEN oder BEIDES
Preis: € 338.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 338.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Objektbeschreibung
Diese grundsolide Immobilie ist sowohl für Gewerbetreibende als auch für Privatnutzer interessant. Problemlos könnten im Erdgeschoss drei Wohnungen eingebaut werden.
Die Statik des Gebäudes und der Bebauungsplan lassen sogar ein weiteres Vollgeschoss zu. Stellplätze im Freien stehen ausreichend zur Verfügung. Das Untergeschoss wurde bisher als Lager genutzt.
Ein Aufzug ist bereits vorhanden. Eine Garage in Übergröße und das eingewachsene Grundstück runden dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Büro, kleine Küche, WC, Ladenfläche und viele Ausbaureserven
Lage
Westerheim auf der Schwäbischen Alb ist die Gemeinde mit den meisten Sonnentagen im Alb Donau Kreis. Hier handelt es sich um ein Gewerbemischgebiet. Das bedeutet, dass hier auch Wohnen möglich ist.
Sonstige Angaben
* die Immobilie im Bungalow-Stil könnte noch
um ein Vollgeschoss aufgestockt werden
* sie könnte auch in drei Wohnungen aufgeteilt werden,
weil drei Hauseingänge vorhanden sind
* eine riesige Garage wird mitverkauft
* ein Lastenaufzug ist bereits vorhanden
* im Keller befinden sich großzügige Lagerräume
Stichworte:
Gesamtfläche: 400,00 m², Grundstücksfläche: 1270,00 m²