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TT Immobilien bietet Ihnen: Ideale Gewerbe- oder Praxisfläche!
Kaltmiete: € 1.200,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00
Mieterprovision: Keine Mieterprovision
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Objektnummer: 5473
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Strom in kWh/(m²a): 67,9
Endenergieverbrauch für Wärme kWh/(m²a): 66,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Die Vermittlung erfolgt für Sie als Mieter provisionsfrei!
Interessante Gewerbe oder Praxisfläche im Bartsch Carré - dem Gewerbe- und Ärztezentrum zentrum im Herzen der Stadt, zwischen Rathaus und Fußgängerzone, umgeben von vielen Parkmöglichkeiten und schönem Ambiente! Und mittendrin die Praxis- oder Büro- oder Ladenfläche für Ihren zukünftigen Standort! -
Gut ausgestattete Räume im EG neben der Apotheke, ebenerdig und bequem, ohne Stufen direkt vom Parkplatz und vom Haupteingangsbereich aus erreichbar. Die Fläche ist variabel gestaltbar und wird nach Ihren Wünschen aufgeteilt und ausgebaut.
Hier finden Sie optimale Bedingungen für Ihren neuen Standort mit folgenden Nachbarn unter einem Dach: Hausarzt-Zentrum, Augenarzt, Logopädin, Frauenärztin, Hautarzt, Kiefernchirurg, Praxis für Physiotherapie , Zahnarzt, Kinderarzt, Apotheke, Neurochirurg, Rechtsanwaltskanzei, Chinesesische Medizin, Ergotherapie, Textilreinigung, Steuerberatergesellschaft und einem Friseur.
Alle weiteren Informationen geben wir Ihnen gern. Rufen Sie uns an: 04421 / 500 566!
Lage
Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.
Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.
Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.
Stichworte:
Nutzfläche: 201,74 m², Gesamtfläche: 201,74 m², Bundesland: Niedersachsen