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*** Gewerbe- und Verkaufsfläche im Zentrum ***

Preis: 1.800,00
Region: Kuppenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 1:30
Aufrufe: 0
ID: 2y7rdaV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.800,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.800,00

Mieterprovision: Für den Mieter beträgt die Vermittlungs- und Nachweisprovision 2,38 Kaltmieten.

Nebenkosten: € 400,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt an der Durchgangsstraße. Es eignet sich ideal für den Einzelhandel und verfügt über eine nutzbare Fläche von ca. 438 m². Über einen separaten Eingang auf der Rückseite erreicht man ebenfalls den Verkaufsraum sowie den Personalbereich mit einer kleinen Teeküche, einem Büro und einer Toilette. Die Ladenfläche verfügt über eine großzügige Schaufensterfront mit dazwischen liegendem Eingang. Als Bodenbeläge wurden hauptsächlich Fliesen und teilweise Laminat verwendet. Das ganze Objekt wird bestens von einem Hausverwalter betreut und ein Hausmeisterservice ist vorhanden.
Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung mit Wärme versorgt, der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird vorgelegt.

Lage

Im Zentrum von Kuppenheim können wir Ihnen diese Gewerbeeinheit zur Miete anbieten.
Kuppenheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und es bestehen kurze Straßenanbindungen zur BAB 5, B3/B36 sowie zur B462. Ein Stadtbahnanschluss der Linie Rastatt / Freudenstadt ist ebenfalls am Ort vorhanden und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Parkplätze:
Kostenfreie Parkplätze für Kunden oder Mitarbeiter sind auf der gegenüber liegenden Straßenseite vorhanden, außerdem bietet die gemeindeeigene Tiefgarage ausreichend Plätze an.

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