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Gewerbeanwesen - Bürogebäude mit Wohnung

Preis: 650.000,00
Region: Springe, Niedersachsen
Anzeige vom: 24 April, 6:31
Aufrufe: 0
ID: P4Dgjbky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 650.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 650.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. Käuferprovision

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 650 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 325.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 325.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gewerbeanwesen mit Bürofläche von ca. 650 m², Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², bei einer Grundstücksfläche von ca. 3.000 m², Bj. 1994, mit 2 Garagen, 1 Carport und 12 Sellplätzen vor dem Gebäude.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroflächen, wie auch die Wohnung, sind vollmöbliert.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet der Stadt Springe.

Die Stadt Springe ist der Wirtschaftsstandort im Großraum Hannover für Unternehmen, die nicht zwingend auf einen Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe ihres Betriebes angewiesen sind. Dennoch sind die BAB-Anschlussstellen der A7 (Laatzen) und A2 (Lauenau) bei einer Entfernung von 20-30 km in etwa 30 Minuten über gut ausgebaute Bundesstraßen recht zügig erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 325.00 kwh/(m²*a).

Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an LeineHaus-Immobilien zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Gesamtfläche: 830,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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