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Gewerbeanwesen mit Bürogebäude in 77746 Schutterwald

Preis: 4.900.000,00
Region: Schutterwald, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 13:11
Aufrufe: 0
ID: GyO8Y894
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 4.900.000,00

Grundstück: ca. 18813 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 4.900.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 18813 m²

Objektbeschreibung

Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges Bürogebäude mit Verbindungsbau zu 6 Hallen. Diese sind eingeschossig, nicht unterkellert und haben alle ein Flachdach. Daneben gibt es auch noch ein Hochregallager, eingeschossig, nicht unterkellert, ebenfalls mit Flachdach. Eine Sprinklerzentrale, ebenfalls eingeschossig, nicht unterkellert mit Flachdach ergänzt das ganze Objekt. Alle Hallen sind in Stahlskelettbauweise errichtet. Wände und Flachdächer bestehen aus Sandwichelementen. Alle Böden sind saubere, beschichtete Industriebetonböden. Computervernetzung des gesamten Anwesens vorhanden. Aktuell ist das Objekt teilvermietet, das Bürogebäude steht leer und könnte daher einer vollständig neuen Nutzung zugeführt werden.
Das gesamte Investitionsobjekt ist daher interessant für einen Investoren/Kapitalanleger. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Schutterwald mit guter Verkehrsanbindung (wenige Kilometer zur B3, B33, BAB5) in nächster Nähe zur Stadt Offenburg. Mieteinnahmen: mtl. 28.300,-- EUR.

Nähere Auskünfte auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 23580,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08317012

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