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Halle/Industriefläche 1800m² beheizbar mit Bürogebäude, Krahnbahnen, Lackiererei, Duschen, Umkleide etc. 2
Preis: € 699.990,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1808 m²
EDV-Verkablung, Kranbahn, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 699.990,00
Käuferprovision: keine
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 2829 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gewerbehalle mit zweigeschossigem Bürogebäude, Bürogebäude mit Satteldach, Fassaden weiß verputzt, unterkellert, Gewerbehalle als Sandwichkonstruktion, mit Kranbahn, Nutzfläche ca. 1.808,2 m2
in 34246 Vellmar, Triftstraße 66
Lage
Vellmar ist im Norden des Oberzentrums Kassel in unmittelbarem Anschluss an dessen Stadtgrenze gelegen, Die Entfernung zum Stadtzentrum Kassels beträgt ca. 3 km. Die B 83 als Schnellstraße ausgebaute Bundesstraße durchquert den Ort in Nord-Süd-Richtung. Ein Eisenbahnanschluss ist in Vellmar vorhanden. Die Entfernung zur Autobahnanschlussstelle Kassel-Nord der Autobahn A 7 beträgt ca. 12 km.
Sonstige Angaben
Irrtum, Änderungen & Zwischenverkauf vorbehalten.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Flurca.9,44 m2
Sanitätsraumca. 12,64 m2
Kellerca. 10,94m2
WCca. 3,09 m2
Nutzfläche gesamtca. 36,11 m2
Erdgeschoss:
Büro 1ca. 10,94 m2
Büro 2ca. 16,76 m2
Büro 3ca. 12,11 m2
Prod.-Leiter ca. 22,61 m2
WCca. 3,09 m2
Kopierenca. 2,66 m2
Flur10,37 m2
Nutzfläche gesamtca. 78,44 m2
Obergeschoss
Büro 1ca.27,21 m2
Büro 2ca.9,91 m2
Büro 3ca.17,22 m2
Kücheca.12,54 m2
Büro4ca.17,14 m2
Büro 5ca.17,08 m2
Abstellca.419 m2
Flurca.10,79 m2
Flur ca11,89 m2
Badca.5,68 m2
WOca.3,48 m2
Nutzfläche OG ca. 137,13 m2
Nutzflache Büro gesamt rd 251,7 m2
Werkhalle:
Werkhalle ca. 1.045,44 m2
Halleca. 168,05 m2
Halleca. 19,98 m2
Lackiererei ca.82,15 m2
Anlieferung ca.37,09 m2
Lager 2ca.13,29m2
Anlieferung ca.66,96m
Nutzfläche Halleca.1.432,7 m2
Personalräume im OG
Flurca.17,11 m2
WCca.11,65 m2
Umkleide 1ca.5,27 m2
Umkleide 2ca.20,21 m2
WC ca.13,25 m2
Waschen-Hca.16,05 m2
Aufenthaltca.40,23 m2
Nutzfläche OGca.123,8 m2
Nutzfläche Halle gesamt rd. 1.556,5 m2
Besichtigungstermine:
Nach Terminvereinbarung
Bruttorauminhaltes (BRI):
Bürogebäude:
Grundfläche Höhe
ca. 14,56 m x 7,63 m = ca. 107,1rn2xca. 9,1 mca.974,6 m3
ca.6,36 rn x 889 m = ca.56,5 m2xca. 6,5 mca.367,2 m3
BRI Bürogebäudeca.1.341,8 m³
Werkhalle:
Grundfläche Höhe
ca. 21,63 m x 43,26 m = ca.935,7 m2xca. 7,5 m=ca.7.01 7,7 m3
ca.6,40 m x 24,28 m = ca.155,4 m2xca. 7,5 mca.1.165,5m,
ca. 11,82 m x 11,70 m = ca.138,3m2xca. 5,4m=ca.746,8m3
ca. 13,14 m x7,80 m = ca.102,5 m2xca. 5,4 mca.563,5 m
ca. 14,56mx8,89m=ca.129,4m2xca. 5,4mca.698,8m3
BRI Werkhalleca.10.173,3 m³
Baujahre der Gebäude:
06.11.1959 Neubau einer Werkstatt mit Büro und Wohnung
16.12.1963 Erweiterung der bestehenden Schlosserwerkstatt
31.101967 Aufstockung eines Bürogebäude
12.06.1991 Anbau einer Halle
29.11.1991 Aufstellung eines Flüssiggasbehälters
20.06.1007 Umbau und Erweiterung eines Metallbaubetriebes
Gebäudebeschreibung:
Art des Gebäudes:Gewerbehalle mit Bürogebäude (vgl. nachfolgende
Gebäudebeschreibung)
Baujahr:ca. 1967 / 2009
Außenansicht:eingeschossige Gewerbehalle mit Flachdach, und
zweigeschossiges Bürogebäude, Fassade hell verputzt, herausgehobenes Kellergeschoss, Satteldach, rote Dachdeckung, Dachgeschoss teilweise ausgebaut
Gebäudekonstruktion (Wände, Decken, Treppen)
Bürogebäude:
Konstruktionsart:massiver Wandbau
Dachform:Satteldach
Dachdeckung:rote Betondachsteine
Innenwände:massiv, teilweise Trockenbau
Geschossdeckenoffensichtlich Stahlbetondecken
Hauseingang(sbereich):Tür als Kunststoff-Profilen mit Verglasung, Vordach,
Treppenhaus:Terrazzoboden, Stahlwangentreppe mit Holzsetzstufen
Außenverkleidung: Verputzt
Wände: Tapeziert, In Nassräumen: Fliesensockel
Bodenbeläge: PVC oder Laminat
Türen: Holztüren weiß beschichtet mit Holzzarge
Fenster:Kunststofffenster mit Rollladen
Heizung:Zentralheizung, auf Erdgasbasis
Warmwasserbereitung über Heizung