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Gewerbeanwesen Raum Kl, ca. 380 qm Büro, 120qm Foyer, 830 qm Produktionshalle auf 2000 qm Grundstück
Preis: € 600.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 800 m²
Kostenübersicht
Preis: € 600.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 2000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Repräsentatives Anwesen für produzierendes Gewerbe mit guter Verkehrsanbindung !!!!!!
Ideal für mittelständischen Betrieb oder Zweigniederlassung.
Das Anwesen liegt im Großraum Kaiserslautern.
Auf ca. 2000 qm Grundstück befinden sich 2 verbundene Gebäude mit repräsentativer Architektur und ca. 10 Stellplätzen.
Gebäude 1 :
Ebenerdige Produktionshalle mit Sozialräumen, 2 Rolltoren, Grube, derzeit mit flexiblen Wänden in mehrere Räume unterteilt.
Über Treppe erreichbar im DG nochmals ein kleinerer Raum.
Gebäude 2 :
Bislang im EG und OG als Büro und Ausstellungshalle genutzt.
EG: Großzügiger Empfangsbereich mit Küche und 2 Bädern, sowie mehreren, mit flexiblen Wänden abgeteilten Räumen.
OG: Großer Loft mit Bad und kleinem Balkon.
KG: Im Kellergeschoß (über Treppe erreichbar) nochmals eine größere, derzeit mit flexiblen Wänden unterteilte Produktionsfläche mit eigenem Torzugang und WC.
Es stehen zur Verfügung :
Produktionsfläche : ca. 830 qm
Bürofläche: ca. 500 qm
Ausstattungsbeschreibung
Die Gebäude sind in einem gepflegten Zustand und komplett mit Gas ZH beheizt.
Der besondere Pfiff sind die flexiblen Wände.
Sie können problemlos versetzt oder komplett entfernt werden um die Raumaufteilung den Bedürfnissen anzupassen.
Metallrahmenfenster mit Doppelverglasung.
Auf Wunsch können Teilumfänge oder der komplette Umfang des vorhandenen Inventars wie z.B. Büromöbel kostenfrei übernommen werden.
Lage
Das Anwesen befindet sich im Gewerbegebiet einer pfälzischen Gemeinde im Großraum Kaiserslautern.
Autobahn in der Nähe.
Ebenso Einkaufsmöglichkeiten für die Mitarbeiter.
Sonstige Angaben
Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1330,00 m²