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Großes Gewerbeanwesen in optimaler Lage von Hachenburg! Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Kaltmiete: € 11.500,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 11.500,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Renovierungsjahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 314.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 314.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.00 kWh/(m²*a)
Eine Gewerbehalle mit großer Gesamtfläche zur maximalen Gewinn Optimierung! Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage, www.bender-immobilien.de
Objektbeschreibung
Büro- und Gewerbeflächen von ca. 5.600 m², ca. 2.400 m² Lagerbühne sowie Hochregallager für 2400 Paletten in großem Gewerbekomplex in hervorragender Lage an stark frequentierter Bundesstraße!
Es stehen weitere Produktions-, Lager- und Büroflächen zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie unverbindlich!
Kaltmiete p.M.: EUR 11.500,- zzgl. 19 % MwSt.
Ausstattungsbeschreibung
Stahlbeton-Skelettbauweise, Vorhangfassade Iso-Paneel mit Trapezblechverkleidung, Alu-Fenster und -Türen. Flexibler Ausbau in Leichtbauweise.
Lage
Dieses vielseitige Gewerbeanwesen finden Sie in einem Industriegebiet von Hachenburg an einer stark frequentierten Bundesstraße. Das Grundstück bietet eine ausreichende Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter. Ihre Ware können Sie bis zur Halle beliefern lassen, hierzu stehen Ihnen optimale An- und Zufahrten bereit.
Sonstige Angaben
Das Zentrum von Hachenburg ist nur wenige Meter entfernt. Die Bundesstraße 414 führt als Umgehungsstraße mit drei Anschlussstellen im Bogen um die Stadt herum; die am Hachenburger Kreisel abzweigende Bundesstraße 413 führt über Höchstenbach, Dierdorf und Bendorf in den Raum Neuwied/Koblenz.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach an der A 45 ca. 24 km und Montabaur an der A 3 ca. 23 km entfernt.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.12.2013
Endenergiebedarf Wärme: 314 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergiebedarf Strom: 28 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1968
Stichworte:
Nutzfläche: 8000,00 m², Gesamtfläche: 8000,00 m², Verkaufsfläche: 220,00 m², Sonstige Fläche: 2400,00 m²