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Gewerbeareal mit verschiedenartiger Nutzbarkeit in Fellbach!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,59
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Objektbeschreibung
Das Gewerbeareal zeichnet sich durch seine multiple Nutzbarkeit aus. Die Flächen können sowohl als Büroflächen, Forschungs- und Entwicklungsflächen, Produktionsflächen, Lagerflächen wie auch als Logistikflächen genutzt werden. Im Objekt sind bereits verschiedene produktionsnahe Dienstleister angesiedelt. Zudem ist ein Gastronomiebetrieb vorhanden. Alle Gebäude befinden sich in einem guten Zustand und verfügen über eine erstklassige technische Infrastruktur.
Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas H
Verbrauchskennwert Wärme: 56 kWh/(m² a)
Verbrauchskennwert Strom: 20 kWh/(m² a)
Lage
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich an der Durchfahrtsstraße Bad Cannstatt-Fellbach (alte B14) in absolut werbewirksamer Lage. In unmittelbarer Nähe sind die Daimler AG, unterschiedliche Produktionsbetriebe sowie diverse Fachmärkte angesiedelt. Auch für die Pausenversorgung der Mitarbeiter ist in unmittelbarer Nachbarschaft gesorgt. In kurzer Entfernung befindet sich zudem eine Stadtbahn-Haltestelle.
Sonstige Angaben
Büro:
- teilweise klimatisiert
- Sprinkleranlag
- elektrische Jalousien;
- flexibel aufteilbar
- ausreichend Stellplätze vorhanden
Stichworte:
Gesamtfläche: 16821,80 m², Bundesland: Baden-Württemberg