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Gewerbeareal mit Lagerhallenkomplex und Verwaltungsgebäude !

Preis: 9.000.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 14 Juli, 8:11
Aufrufe: 0
ID: N1QkgX4M
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 9.000.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 17497 m²

Lastenaufzug, Lift

Kostenübersicht

Preis: € 9.000.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 7,14% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 22790 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975/1993

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Gewerbeareal mit Verwaltungsgebäude
* Grundstücksfläche ca. 22.790 m²
* Bestandsgebäudefläche ca. 11.960 m²
* Baujahr 1975-1993
* Lastenfahrstühle: 2
* Heizungsanlage: Gas

Aufteilung / Objekt:
* Hallenkomlex mit ca. 14.330 m² Lagerfläche (teilweise unterkellert)
* Verwaltungsgebäude mit ca. 3.167 m² (Büro-, Konferenz-, u. Sozialräume)
überwiegend Leerstand, vielseitig nutzbar.

Der Vermietungsstand gesamt liegt z.Z. bei ca. 90% mit durchweg solventen Mietern.

Lage

Das angebotene Gewerbeareal liegt in einem Gewerbegebiet im Süden Berlins und ist verkehrsgünstig an der B101 gelegen. Eine schnelle Verbindung zum südlichen Berliner Stadtring sowie zur Innenstadt ist gegeben.

Sonstige Angaben

Die Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen, da wir mit der Vermarktung des Objekts vom Eigentümer direkt beauftragt worden sind.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Provision 7,14 Prozent auf den Kaufpreis inkl. der ges. MwSt., und ist vom Käufer am Tage der notariellen Beurkundung an uns zu zahlen.
Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet für die Provision bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf-/-vermietung bleibt vorbehalten.

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Besichtigungstermine:
Nur nach Vereinbarung mit unserem Büro!
Tel. 030-411 07 570

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