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Interessantes Entwicklungsobjekt: Büro- und Verwaltungsgebäude in Eisenach 1

Preis: 126.000,00
Region: Eisenach, Thüringen
Anzeige vom: 18 September, 13:57
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ID: B1Gb92n6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 126.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 126.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Büro

Grundstück: ca. 2639 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Interessantes Entwicklungsobjekt: Büro- und Verwaltungsgebäude in Eisenach

Objektbeschreibung

99817 Eisenach

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1908 errichtetes Verwaltungsgebäude in Eisenach. Das Gebäude wurde dreigeschossig mit Teilunterkellerung als ursprüngliches Gerichtsgefängnis errichtet. Eine Brücke im OG zum Gerichtsgebäude ist noch vorhanden.

Bereits zu DDR-Zeiten erfolgte eine Umnutzung zu einem Verwaltungsgebäude für den VEB Fahrzeugelektrik Ruhla.

Die Gesamtfläche des Objektes beträgt 1.588m². Das Objekt steht seit längerer Zeit leer und es besteht umfangreicher Sanierungsbedarf.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Ausstattungsbeschreibung

Mit Blick auf die Lage des Objektes halten wir verschiedene Nutzungen für denkbar. Neben der Wiederbelebung als Büro-/Geschäftsgebäude sehen wir auch die Umnutzung zu Wohnraum als überlegens- und prüfungswert an.

Lage

Eisenach mit rd. 41.800 Einwohnern ist eine Stadt im Westen Thüringens und eine der sogenannten Lutherstädte. Sie ist kreisfreie Stadt und das Zentrum Westthüringens. Bekannt ist Eisenach durch die Wartburg oberhalb der Stadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.
Eisenach liegt an den Bundesstraßen B84, B7 und B19. Die Autobahnzufahrt zur A4 ist in ca. 4 km zu erreichen.

Das Objekt selbst befindet sich recht zentral in der Innenstadt, etwas nördlich des Marktes. Das Umfeld ist westlich durch Wohnbebauung und östlich durch das angrenzende Amtsgericht geprägt. Südlich schließt der Stadtkern mit Wohn- und Geschäftshäusern in überwiegend geschlossener Bauweise an.

Insgesamt handelt es sich um eine gute und zentrale Lage.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1908

Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!

Stichworte:
Nutzfläche: 1588,00 m², Flur: 55

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