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Büro- und Verwaltungsgebäude 1

Preis: 860.000,00
Region: Dillingen, Saarland
Anzeige vom: 3 April, 3:19
Aufrufe: 0
ID: g1mdnpE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 860.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 860.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 174.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung:
Das Büro- und Verwaltungsgebäude liegt zentral in der Nähe zwischen der Merziger Straße, der Stummstraße und der Lotteriestraße im Stadtzentrum von Dillingen. Öffentliche Parkplätze sowie der Bahnhof befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Die Autobahn A8 (sowie die Bundesstraße 51) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet.

Objektbeschreibung:
Das 1984 erstellte Büro- und Verwaltungsgebäude wurde, entsprechend dem Baujahr, qualitativ hochwertig erstellt. Insgesamt verfügen Sie hier über ca. 430m² Nutzfläche, aufgeteilt in 290m² Bürofläche, 95m² Lagerfläche und 47m² Sozialraum.

Über eine mit den Nachbargebäuden gemeinsam genutzte Einfahrt gelangt man zu dem Haupteingang. Seitlich befinden sich 3 Stellplätze mit einem Sektionaltor. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wartebereich, der Empfang mit mehreren Arbeitsplätzen (ca. 8 Arbeitsplätze) sowie ein kleiner Konferenzraum. Im Obergeschoss befindet sich das ehemalige Chefbüro mit angrenzendem Konferenzraum Des Weiteren sind im Obergeschoss noch die Mitarbeiter-Toiletten und ein großer Büroraum für ca. 3 Arbeitsplätze untergebracht. Das 2. Obergeschoss wurde ebenfalls als Büroraum ausgebaut und genutzt. Das Dachgeschoss bzw. der Dachspitz wurde als Lagerraum genutzt, kann aber bei Bedarf auch als zusätzliche Bürofläche ausgebaut werden.

Die Räumlichkeiten können je nach Anforderung und Bedürfnissen individuell angepasst werden.

Raumaufteilung:
KG: Archiv, Kellerraum, Veranstaltungsraum, Vorraum, Toilettenanlage, Heiz- und Technikraum.
EG: Wartebereich, Konferenzraum, Empfang und Büroraum
OG: Chef- und Besprechungszimmer, Dachterrasse, Toilettenräume, Büroraum
DG: Großer Büroraum
DS: Lagerfläche

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 433,20 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10044011

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