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GEWERBEEINHEIT DIREKT VOR DEM U-BAHNEINGANG! NEUBAUENSEMBLE!

Preis: 627.525,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 26 April, 12:09
Aufrufe: 0
ID: vyjZkAyp
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 627.525,00

Immobilientyp: Büro

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Preis: € 627.525,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 139 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 20.70 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 20.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- ehemaliges Bürogebäude

- wird derzeit bis auf den Rohbau zurückgebaut und komplett entkernt

- zwei Bauteile: Tower- und Hauptgebäude

- ruhige, grüne Hofsituation

- Baubeginn bereits erfolgt!

- Fertigstellung Ende Febr. 2017!

- KfW-55 Standard

- Energiebedarfskennwert 20,7 kWh/(m²*a), A+, Bj. 1900, gültig bis 15.04.2025

- Tiefgaragenstellplatz 40.000,-- EUR zzgl. Provision

Ausstattungsbeschreibung

- Raumaufteilung flexibel

- ebenerdiger Zugang

- große bodentiefe Schaufenster

- Niedrigenergie-Fußbodenheizung

- Parkett oder Fliesenböden

Lage

- zwischen Viktoria-Luise-Platz und KaDeWe

- U-Bahnhof Spichernstr. (U3 und U9) liegt vor der Tür

- ideale Infrastruktur: Schulen, Kitas und kleinere Supermärkte in unmittelbarer Umgebung

- weitere Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio und Cafés in der Prager Passage am nahen Prager Platz

- KaDeWe ca. 900 m entfernt

Sonstige Angaben

Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.

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Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.

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Stichworte:
Gesamtfläche: 139,00 m², 9 Etagen, modernisiert: 2015

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