Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Dithmarschen (Kreis)
Gewerbeeinheit in bester Lage Hemmingstedts
Kaltmiete: € 420,00
Immobilientyp: Büro
Parkett, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 420,00
Mieterprovision: Provisionsfrei
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 405.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 405.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie in zentraler Lage sowie unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Heide und der A 23 machen sie zu einem interessanten Mietobjekt für mittelständische Gewerbetreibende.
Die Gesamtgewerbefläche umfasst ca. 120 m² und ist Teil eines sehr gepflegten Gebäudeensembles aus dem Jahr 1981.
Aufgeteilt ist sie in 3 unterschiedlich große Arbeitseinheiten mit entsprechenden Sanitäreinrichtungen.
Die Räume beinhalten große Fensterflächen und sind mit Fliesen bzw. Parkettboden ausgestattet. Sie verfügen über einen separaten Eingang sowie eine eigene Heizungsanlage.
In früheren Jahren wurden sie für Dentaltechnik genutzt.
Lagerkapazitäten bietet ein absolut trockener Kellerbereich.
Umgeben wird diese Anlage von gepflegten Grünflächen, die jeden Besucher willkommen heißen.
Ausstattungsbeschreibung
Objektart: Gewerbefläche
Baujahr: ca. 1981
Gewerbefläche: ca. 120m²
Grundstück: ca. 813 m²
Bauweise: massiv
Heizung: Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung
Lage
Hemmingstedt liegt im Zentrum des Kreises Dithmarschen zwischen den Städten Heide und Meldorf an der Bundesstrasse 5. Über die nur 2,5 Kilometer entfernte Autobahnauffahrt Heide-Süd ist Hamburg über die A 23 schnell zu erreichen.
Der 3.000 Einwohner zählende Ort ist ländlich geprägt. In Hemmingstedt sind kleinere und mittlere Betriebe des Handels und des Handwerks angesiedelt, die ein ortsnahe Versorgung der Bevölkerung durch einheimische Firmen ermöglichen.
Hervorragend ist die Ausstattung Hemmingstedts mit öffentlichen Einrichtungen wie Großturnhalle mit Kegelbahnen und Restauration, Außensportanlagen, Kindertagesstätte, Bücherei, Jugendzentrum und Grundschule als offene Ganztagsschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Heide und Meldorf und sind mit Linienbusen schnell zu erreichen. Das weit über die Grenzen Hemmingstedts bekannte beheizte Freibad ist das wärmste in Schleswig-Holstein. Ein Arzt, ein Zahnarzt, ein Physiotherapeut und eine kleine Grundversorgung runden das örtliche Angebot ab.
Sonstige Angaben
Übergabe: Nach Vereinbarung
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unserer Immobilienberater ab.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nähere Informationen in der LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Heide
Hafenstraße 8, 25746 Heide ; Tel. 0481 - 61 200 ; Fax :0481 - 61 693
Ihr Ansprechpartner: Gundloff Robrahn
Gebietsleiter Dithmarschen
Tel. 0481 - 61 200 ; Mobil: 0151-618 68 908
E-mail: Gundloff [email protected]
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aussagefähige Unterlagen nur an Interessenten weitergeben, deren Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer versehen ist.
Für alle Teile dieser Veröffentlichung gilt das deutsche Urheberrecht des Erstellers.
Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS Immobilien GmbH, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.
Kautionshinweis: 840,00
Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Grundstücksfläche: 813,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein