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Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus

Preis: 720.000,00
Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 April, 3:46
Aufrufe: 0
ID: L4ErGle6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 720.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 720.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Baujahr:
1963 / 2016 komplette Sanierung

Objektaufteilung:
UG: Kellergeschoss mit Abstellräumen für die Wohnungen sowie einem großzügigen, zur Gewerbeeinheit im EG gehörenden Raum.
EG: Gewerbeeinheit (Verkaufsfläche und dazugehörige Nebenräume) ca. 360 m², Hauszugang, Treppenhaus, Abstellraum für Fahrräder und/oder Kinderwagen, Müllraum.
1. OG: 4 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und ca. 106 m².
2. OG: 4 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und ca. 109 m².
3. OG: 4 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und ca. 120 m².
4. OG: 4 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 92 m².
DG: 2 Wohnungen mit ca. 100 m² und ca. 108 m² Wohnfläche.

Objektdetails:
Mehr als 360 m² Nutzfläche im EG. Weitere ca. 160 m² im UG.
Individuell aufteilbar.
Ansprechende Schaufensterflächen.
Sehr interessant für Kapitalanleger (auf Wunsch suchen wir für Sie einen passenden Mieter).

Verfügbarkeit:
Voraussichtliche Bezugsfertigstellung 31.12.2017.

Käuferprovision:
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage

Highlights:
Zentraler geht kaum. Zu den Planken sind es nur wenige Meter.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 520,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000

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