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Gewerbeeinheit mit Schaufenster in zentraler Lage!

Preis: 398,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 15 Mai, 5:00
Aufrufe: 0
ID: R1roOVwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 398,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 398,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,93

Nebenkosten: € 89,25

Energie & Baujahr

Baujahr: 1893

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 132.80 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 132.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der gepflegte sanierte Altbau aus dem Jahre 1893 befindet sich an einer vielbefahrenen Straße in Richtung Adlershof und Grünau und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In der Nähe befindet sich ein Versicherungsbüro, eine Zahnarztpraxis, zwei Hotels und weitere kleine Gewerbeeinheiten.

Ausstattungsbeschreibung

Das Ladenlokal besteht aus 2 etwa gleich großen Räumen, WC und Teeküche. Der Verkaufsraum ist von der Straße aus zugänglich und verfügt über ein großes Schaufenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Lage

Der Gewerberaum befindet sich nur wenige Minuten von der Altstadt Köpenick mit ihrem Schloß und der Schloßinsel entfernt. Direkt gegenüber befinden sich 2 große Hotelanlagen. Köpenick ist mit seinen ausgedehnten Wäldern und den zahlreichen Seen ein Stadtbezirk mit sehr hohem Erholungswert. Die nahe Altstadt hat sich in den letzten Jahren gastronomisch wie auch gewerblich stark entwickelt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte laden Sie zum Bummeln und Verweilen ein.

Sonstige Angaben

Zu der angegebenen monatlichen Miete ist die gesetzliche MwSt. von zurzeit 19% hinzuzurechnen. Es wird eine kleine Staffel von 2,5 % vereinbart.

Stichworte:
Gesamtfläche: 43,30 m², Ladenfläche: 43,30 m², Wohnungsnr.: 1070

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