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Gewerbefläche im Souterrain, ca. 80 m².

Preis: 149.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 5:12
Aufrufe: 0
ID: b1be8K6v
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 149.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 149.000,00

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 80.7 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 98.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dem Objekt um ein Wohn- & Geschäftshaus aus dem Jahr 1910. Zum Verkauf steht diese Gewerbefläche, im Souterrain gelegen. Die Fläche ist seit 2007 vermietet und bietet Ihrem zukünftigen Eigentümer eine solide Kapitalanlage und Vorsorgemöglichkeit. Aber auch für Eigennutzer ist diese Einheit interessant. Der Mietvertrag kann zum 31.12.2016 beendet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gewerbeeinheit hat knapp 80 m² und 3-Zimmer. Sie verfügt über ein Bad und eine Küche. Die Kaltmiete liegt derzeit bei 685,- EUR . Das Wohngeld erfolgt monatlich in Höhe von 252,- EUR, davon sind knapp 70% auf den Mieter umlagefähig.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer guten Lage in einem Eckhaus zwischen den S-Bahnhöfen Südende und Rathaus Steglitz. In der direkten Umgebung befindet sich der Steglitzer Damm mit Geschäften des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen sowie Dienstleistungsunternehmen.

Sonstige Angaben

Weitere Angebote erfragen Sie bitte in unserem

Büro: Tel. 030 555 73 77 40

Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auch unter:

www.bestinvests.de

Auf den einzelnen Immobilien-Portalen im Internet sind nicht alle unsere Angebote zu ersehen. Eine umfangreiche Übersicht über unser Gesamtangebot können Sie jederzeit auf unserer Homepage einsehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 80,70 m², Bundesland: Berlin

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