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Gewerbefläche in Freilassing zu verkaufen, 2 nebeneinanderliegende Läden.
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 153 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 153 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Renovierungsjahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Verkauft werden 2 nebeneinanderliegende Läden im Osten von Freilassing, nahe dem Zentrum.
Vielfältig nutzbare Gewerbeflächen in Freilassing. Die Läden mit Schaufenstern liegen gut sichtbar, direkt an einer gut befahrenen Straße.
Laden 1 mit ca. 54,69 m²,
Laden 2 mit ca. 99,96 m²
5 Parkplätze (im Kaufpreis bereits enthalten) befinden sich direkt vor den Läden.
Die Läden befinden sich an einer gut befahrenen Straße in Freilassing und verfügen über große Schaufensterflächen. Das Wohn-/Geschäftshaus wurde 1962 errichtet.
Für beide Läden gibt es eine Toilette im Objekt.
Lage
Freilassing Ost.
Freilassing im Landkreis Berchtesgadener Land mit ca.16.000 Einwohnern liegt unmittelbar an der Grenze zur Mozart- und Weltkultur Stadt Salzburg. Die Stadt Freilassing liegt am Zusammenfluss von Saalach und Salzach. "Das Tor zu den Alpen" hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A8 Richtung München, und zur Autobahn A10 in Salzburg Richtung Villach/Italien, sowie zur A1 Richtung Wien. Freilassing hat ein sehr gutes öffentliches Bus-Netz und Bahnlinien. Die Region bietet ein attraktives Radwegenetz auf hervorragend ausgeschilderten Wegen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage/Makler-Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Stichworte:
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Bayern