Gewerbeflächen in attraktiver Lage

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,80

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

Die Liegenschaft überzeugt durch folgende Faktoren:
Zufahrt in den Ladehof (ca. 42 x 30 m) erfolgt über eine Rampe, auf Grund dieser Innenhofsituation ist eine Zufahrt für LKW bis 7,5 t gewähreistet
Hallenmaße ca. 7,5 x 10 m
überdachte Verladerampe mit 3 mechanischen Sektionaltoren, ca. 41 m²
1 Sektionaltor mit Sprinterrampe sowie ein elektrisches Rolltor
Büroeinbau in Hallenfläche mit separatem Pausenraum inkl.voll ausgestatteter Teeküche sowie Sanitäranlagen
Aufzug vorhanden, aktuell außer Betrieb
Gebäudezugang über behindertengerechte Rampe

Lage

Oberschleißheim ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt am nördlichen Stadtrand Münchens, ca. 15 km entfernt.

Benutzen Sie die Ausfahrten Oberschleißheim von der A92 oder Neuherberg von der A99 oder die Bundesstraße B13 von und nach München (Ingolstädter Straße). Die B471 führt direkt durch den Ort.

Oberschleißheim liegt an der S-Bahn-Linie 1 München - Freising/Flughafen. Sowohl von der Münchner Innenstadt als auch von den beiden Endhaltepunkten der S1 Freising und Flughafen erreichen Sie Oberschleißheim in ca. 20 Minuten. Die S-Bahnen verkehren täglich im 20-Minuten-Takt. Lediglich Freising und Pulling werden außer den Hauptver- kehrszeiten vereinzelt alle 40 Minuten erreicht.

Gewerbesteuerhebesatz: 350%

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 1530,00 m², Hallenhöhe: 3,70 m, Bundesland: Bayern