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Gewerbegebäude in ruhiger und zentraler Lage

Region: Pirmasens, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 6:24
Aufrufe: 0
ID: x1olLByn
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

EDV-Verkablung, Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gebäudefläche:
Erdgeschoß: ca. 142 m²
1. OG: ca. 206 m²
Dachgeschoß: ca. 234 m²
Schleuse/Warenannahme: ca. 32 m²
GESAMT: ca. 614 m²

Grundstücksfläche: ca. 370 m²

Standort:
Mittelgroße Stadt im Herzen des Pfälzer Wald, ca. 40.000 Einwohner, direkte Innenstadtlage, das Stadtzentrum ist zu Fuß binnen 3 Minuten erreichbar. Überregionale Verkehrsanbindung (B270, B10, A8, A62) in unmittelbarer Nähe

Infrastruktur:
alle Schulformen in der Stadt, Zweigstelle der FH-Kaiserslautern, Krankenhaus, Ärztehäuser, Gewerbepark, Radiosender, kleiner regionaler Fernsehsender, 2 Tageszeitungen

Objektbeschreibung:
Gebäude:
Gepflegtes und modernes Gewerbegebäude
Baujahr 1968; Sanierung und Umbau 1991 und 2004
Bisher genutzt als Lager, für Versand, Büro- und Verwaltungsgebäude, hoher Sicherheitsstandart

Beschreibung:
Fläche von 614 m² auf 3 Stockwerke verteilt, inkl. Wareneingang/Schleuse
Pultdach 2002 komplett erneuert
Zuletzt im Gebäude beschäftigt: 50 Mitarbeiter

Ausstattung:
EDV (100 Mbit/Sek; CAT 5) und Telekommunikationsverkabelung in allen Büroräumen vorhanden; Ausnahme: Lagerräume
Zentraler Serverraum im 2. OG.
hochwertige Brandschutz- und Alarmanlage
Damen- und Herren WC separat
Kantine im 2. OG.
Scheren (1.000 kg) - und Palettenaufzug (750 kg) vorhanden (beide Baujahr 2003)
Gas-Zentralheizung
124 m² Sicherungsbereich, durch massive T-90 Brandschutztüren gesichert
Glasbausteine im Erdgeschoß zusätzlich durch Stahlgitter gesichert
Restliche Etagen: Mehrscheiben-Isolierfenster
Durch Pfeilerkonstruktion ist die Grundrisskonzeption individuell anpassbar
Hohe Deckenbelastbarkeit
Freie Be- und Entladefläche vor Schleuse durch Parkverbotsschilder

Zugang:
2 Zugänge über Innenhof
1 Zugang optional über Schleuse im vorgelagerten Gebäude

Parkplätze:
Eine Parkmöglichkeit im Innenhof
Weitere in näherer Umgebung (20-150 Meter)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 614,00 m², Bürofläche: 582,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert

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