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GROSSZÜGIGE WOHNUNG IN RUHIGER UND ZENTRALER LAGE VON GELSENKIRCHEN_BUER

Preis: 620,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 September, 7:05
Aufrufe: 0
ID: 01q5zzb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 620,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 620,00    

Warmmiete: € 740,00

   

Nebenkosten: € 120,00

Kaution: € 1.860,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses.
Das Objekt liegt in ruhiger und zentraler Lage zur Bueraner Innenstadt.
Das Zentrum von Buer ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bussbahnhof sowie die Haltestellen der Straßenbahnen 301 und 302. Die Autobahn A2, A54 und die Bundesstraße B224 sind schnell zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 95 qm und ist in 3,5 Räumen (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche zzgl. Speisekammer, Diele und Badezimmer) aufgeteilt und wurde vor kurzen erst komplett renoviert.
Das Wohn- und Esszimmer ist durch einen großzügigen Durchgang von einander getrennt.
Die Wände des Badezimmers sind weiß gefliest der Boden wurde mit Granit gefliest.
Das tageslichtdurchflutete Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die echt Holz Dielenböden wurden gerade erst sehr aufwendig restauriert. Die Wände inkl. Türen, Türrahmen, Heizköper und Einbauten wurden weiß gestrichen/ lackiert.

Bei Bedarf kann der Mansardenbereich von ca. 59 qm dazu gemietet werden.

Lage

Die Lage Gelsenkirchen-Buer Mitte ist, wie der Name schon sagt, das Zentrum des alten Stadtteils Buer. Hier finden sich Geschäft, Schulen, Kirchen, dass Bursche Rathaus und viele weiter attraktive Angebote, die Buer zu einer kleine Stadt innerhalb Gelsenkirchen machen. Buer verfügt über eine hohe Kaufkraft und Einkaufsfrequentierung.

Die Bereiche Gesundheit, Soziales, Kultur und Freizeit sind entscheidend für den Fortschritt der Stadt Gelsenkirchen.

Gelsenkirchen-Buer bietet eine sehr guten Verkehrsanbindungen an die öffentlichen Verkehrsnetze und Autobahnen. Die Autobahnen A2, A42 sowie A52 sind in kürzester Zeit mit dem Fahrzeug erreichbar. Der Bahnverkehr ist bedarfsgerecht ausgelegt, der öffentliche Personennahverkehr beschränkt sich auf Busse und Straßenbahnen. Zum Flughafen Düsseldorf sind es rund 40 Kilometer und der Flughafen Dortmund ist in rund 55 Kilometer erreichbar.

Alle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie sonstige wichtige Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Boutiquen, Restaurants, Bistros und vieles mehr sind zu Fuß oder mit dem PKW in Kürzester Zeit erreichbar!

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner:
Bei Fragen oder Interesse an diesem Angebot wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Christian Meyer! Sie können auch das Kontaktformular benutzen.

A&E Immobilien und Verwaltungs GmbH
Herr Christian Meyer
Hochstraße 60
45894 Gelsenkirchen (Buer)
Tel.: +49 (0) 209 361660-0
Handy +49 (0) 172 4411920
E-Mail: [email protected]

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