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Gewerbegrundstück im Messe-Handels-Center mit Lagerhalle, Büro 1

Preis: 499.000,00

Region: Halle (Saale), Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 9 Juni, 9:41

ID: 21L8J3Z1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 499.000,00

Grundstücksfläche: ca. 9458 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 9458 m²

Objektbeschreibung

98% Weiterempfehlungen Immobilien sind Vertrauenssache!

Heute möchte ich Ihnen dieses Grundstück vorstellen.

-9.458 m² großes Gewerbegrundstück mit Lagerhalle und 2 Büro-Anbauten, im Südosten der Stadt Halle/Saale, im MesseHandelsCentrum (MHC).
-im Geltungsbereich des rechtskräftigen B-Planes Nr. 57
-in direkter Nachbarschaft zum bdc (büro+dienstleistungscenter) Halle, der Halle Messe und dem Dehner-Gartencenter, HEP-Einkaufscenter
-auf dem Grundstück befindet sich eine Lagerhalle mit 2 Anbauten
-die Lagerhalle hat eine Nutzfläche von insgesamt 2.225 m² , davon Bürofläche: 1030 m² und Größe der Halle: 1.195 m²
-das Objekt (Baujahr 1980) ist erschlossen, Medien liegen an der südlichen Grundstücksgrenze an
-guter Bauzustand (entkernt), z.Z. leerstehend
-Höhenangaben zwischen 8,10 m und 9,30 m (Firsthöhe)

Informationen zur Gewerbehalle:
Abmaße: 24 m x 54 m
Nutzfläche: ca. 1.195,4 m2
umbauter Raum: ca. 11.792,5 m3

Informationen zum Büro - Anbau rechts:
Abmaße: 12 m x 24 m, 2geschossig
Nutzfläche: ca. 570 m2
umbauter Raum: ca. 2.014,9 m3

Informationen zum Büro - Anbau links:
Abmaße: 12 m x 18 m, 2geschossig
Nutzfläche: ca. 460 m2
umbauter Raum: ca. 1.520 m³

-im Geltungsbereich des rechtskräftiger B-Plan Nr. 57, die Planungsrechtliche Festsetzung Teil B textliche Festsetzung erhalten Sie gern auf Anfrage

Lage:
-sehr verkehrsgünstig an der B6, BAB A14 in ca. 6 km Entfernung, BAB A 9 in ca. 12 km Entfernung
-Interkontinental-Flughafen Leipzig-Halle ist ca. 17 km entfernt
-S-Bahn und Bus-Anschlus (Halle, Leipzig) fußläufig erreichbar
-Stadtzentrum Halle: 3 km entfernt
-Stadtzentrum Leipzig ca. 30 km entfernt

Sonstige Angaben

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse stehen bei uns an erster Stelle. Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten oder ein fundiertes Wertgutachten benötigen, Sie profitieren von der gebündelten Kompetenz unseres hochmotivierten Teams. Sie erreichen mich, Franziska Waldmann, unter der 0176 12 12 00 13 und wir vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Stichworte:
Bürofläche: 1030,00 m²

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