Gewerbegrundstück in Suhl | Zentrale Lage im Gewerbegebiet | viel Publikumsverkehr

Preis: € 498.800,00

Grundstücksfläche: ca. 11524 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 498.800,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. USt. Käuferprovision

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 11524 m²

Objektbeschreibung

Die Grundstücksgesamtfläche beläuft sich auf 11.524 m².
Die Gesamtgrundstücksfläche besteht aus 4 Grundstücken, von denen eines mit einer derzeit vermieteten Lagerhalle bebaut ist. Für diese Lagerhalle besteht ein langjäriger Mietvertrag, mit einer Mieteinnahme von 24.396,00EUR/Jahr zzgl. USt. Die Halleninnenfläche beträgt 865,32 m² auf 2 Etagen wovon 155 m² Büro- & Sanitärflächen sind. Zusätzlich verfügt das Objekt über weitere 130 m² Kaltlager.
Es besteht bei diesem Angebot auch die Möglichkeit des separaten Kaufs der unbebauten Grundstücke. Hierfür müssten vom bebauten Hallengrundstück weitere 600 m² für die Zuwegung abgeteilt und mit erworben werden. Damit blieben für das unbebaute Grundstück 8.858 m² übrig. Eine Teilflächenveräußerung der unbebauten Grundstücksfläche ist bei diesem Angebot nicht vorgesehen.

- Grundstückspreis: 29,00 EUR/m² (11.524 m²) -> 334.196,00 EUR
- unbebautes Grundstück: 29,00 EUR/m² (8.858 m²) -> 256.882 EUR
- Halle: 165.000,00 EUR

Ausstattungsbeschreibung

- Gesamtgrundstück: 11.524 m²
- Bebautes Hallengrundstück: 2.666 m²
- Hallennutzfläche 865,32 m² + 130 m² Kaltlagerhalle
- unbebautes Grundstück inkl. Zuwegungserweiterung: 8.858 m²
- das unbebaute Grundstück ist voll erschlossen
- das unbebaute Grundstück verfügt über das Recht der Grenzbebauung

Lage

Suhl ist eine der größten Städte Südthüringens mit mehr als 30.000 Einwohnern.
Die Stadt kann auf eine lange Industriegeschichte, wie z.B. in der Waffenindustrie und den Fahrzeugbau zurückblicken. Heute ist sie geprägt von vielen kleinen und großen mittelständigen Firmen, welche u.a. diese Traditionen fortsetzen. Rund um Suhl gibt es einige sehr gut erschlossene Gewerbegebiete. Das Grundstück liegt zentral in einem dieser Gewerbegebiete unweit vom Autobahnanschluss Suhl/Zella-Mehlis. Durch die umliegenden Gewerbe mit viel Laufkundschaft ist hoher Publikumsverkehr und die Werbewirksame Lage garantiert

Sonstige Angaben

COURTAGE:

5,95% inkl. MwSt. Käuferprovision

ANSPRECHPARTNER für dieses Objekt ist:
Hennecke Klaus am Standort Südthüringen (Zella-Mehlis). Somit ganz in der Nähe dieses Angebotes !
Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter:
Tel 03682 - 44 832, Fax 03682 - 44 680 und Mail: [email protected].
Mobil 0179 - 777 54 64.
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Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu der individuellen Finanzierung Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die kritischen Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her.

Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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