Gewerbegrundstück in unmittelbarer Nähe zum neuen VW-Schulungszentrum

Preis: € 900.000,00

Grundstücksfläche: ca. 8800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 900.000,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 8800 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke158/5 = ca. 6.800qm
+193/4 = ca. 2.000qm
Minimal 2 geschossig, maximal 3 geschossig
+8 geschossig
Verwendung nach unserer Auffassung:
Tankstelle, ein Fast Food Restaurant, Waschhalle ....
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann unterbreiten Sie uns ein Kaufangebot, welches fair für beide Seiten sein sollte!
Bei auftauchenden zusätzlichen Fragen, einfach bei uns melden.0162 - 8054995 oder per Mail an: [email protected]

Lage

Ideal gelegen, aus meiner Sicht.
Mitten in einem attraktivem Gewerbegebiet, mit angrenzendem Wohngebiet und in direkter Flughafennähe - was wollen Sie mehr!
Näheres Umfeld:- Netto-Discounter genau gegenüber- Flughafen, Hotel, Autoverleih + ein großes Autohaus grenzen unmittelbar an das Grundstück
- Ein neues entstehendes großes Wohngebiet direkt neben dem Netto-Discounter
- Und das Grundstück liegt an stark befahrenen Straßen
sogar mit eigener Straßenbahnhaltestelle
- U.a. baut der VW-Konzern in unmittelbarer direkter Nachbarschaft ein großes Schulungscenter für mehrere hundert Teilnehmer (die ja auch versorgt sein möchten)
- Das Grundstück ist umgeben von sehr großen Gewerbeeinheiten, überwiegend Büronutzung, mit mehreren tausend Mitarbeitern.
Nach Auskunft der Stadtplanung ist auf diesem Grundstück auch Gastronomie möglich.
Das Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Neubau und dazugehörigen Parkplätzen!Grobe Eckdaten:- 8.900qm Grundstück
- Das Grundstück liegt in einem B-Plangebiet, den zugehörigen B-Plan können Sie gerne über mich beziehen
- Der Kaufpreis beträgt min. 100,- EUR/qm
Neueste Meldung in der Zeitung + in der Realität:
VW baut auf einem von uns erworbenem Grundstück (in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft) ein VW-Qualifizierungszentrum, somit bereits das das fünfte Service-Zentrum dieser Art.
Bereits im Frühjahr 2016 soll der Neubau fertig sein.
Verkäufer und Werkstattpersonal wird dann in diesem modernen Objekt geschult. Ebenfalls geplant sei ein Werkstattbereich.

Sonstige Angaben

Sonstiges
- Kurzfristig bebaubar : Ja ;
- Erschliessung : Keine Angabe ;
- Bebaubar nach : Bebauungsplan ;
Der B-Plan liegt uns vor, den ich Ihnen gerne übersende.
Was hat VW zu diesem Schritt bewogen:
- die zentrale Lage- faire Grundstückspreise- zügige Bearbeitung
- gute Verkehrsanbindung
- ausreichende Parkplätze
- vielfältige Übernachtungsmöglichkeiten in der Näheund der Flughafen ist in 5 Minuten erreichbar.

Stichworte
GRZ: 0.6