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Gewerbegrundstück mit aktuellen Bebauungsplan im Gewerbegebiet Genthin an B1

Preis: 39.500,00
Region: Genthin, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 19 August, 0:38
Aufrufe: 0
ID: GyO9aE96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 39.500,00

Grundstücksfläche: ca. 6001 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.500,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 6001 m²

Objektbeschreibung

Das unbebaute Gewerbegrundstück bildet den Randbereich des Gewerbegebiets Genthin. Es ist unmittelbar an der B1 gelegen. Die Lage ist im Geltungsbereichs des Bebauungsplans Genthin. Es ist als Gewerbegebiet ausgewiesen mit einer GRZ 0,8 und GFZ 1,6. 2 Vollgeschosse. Die Anschlüsse an Versorger könnten über das angrenzende Gewerbegebiet erfolgen. Dies ist aber vorab vom künftigen Erwerber zu prüfen.

Bebaubarkeit: mögliche überbaute Grundfläche ca. 4800 qm
mögliche Gesamtquadratmeter Nutzfläche verteilt auf 2 Vollgeschosse: 9600 qm.
Sämtliche Angaben sind ungeprüft und müssen durch den Erwerber selbst beim zuständigen Bauamt nachgefragt werden. Änderungen bezüglich des Bebauungsplans sind möglich und nicht bekannt. Siehe allgemeine Information am Ende des Exposés.
Unbebautes Grundstück: Energieausweis nicht erforderlich.

Ausstattungsbeschreibung

Zufahrt und Erschließung über Gewerbegebiet. Flächennutzungsplan ist vorhanden.

Lage

Genthin hat rund 15.000 Einwohner und liegt ca. 30 km westlich von Brandenburg an der Havel.und ca. 50 km nordöstlich von Magdeburg direkt an der B1 und der B107. Durch Genthin fließt der Elbe -Havel-Kanal.
Das betreffende Grundstück liegt direkt an dem Genthiner Gewerbegebiet neben einem großen Baumarkts. Die Befahrung ist direkt von der B1 und vom Gewerbegebiet selber möglich.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 6001,00 m², GRZ: 0,8, GFZ: 1,6

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