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Gewerbegrundstücke an neuer Umgehungsstraße - aufteilbar

Preis: 1.626.120,00
Region: Süßen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 12:28
Aufrufe: 0
ID: m1djMEx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.626.120,00

Grundstücksfläche: ca. 18068 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.626.120,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 18068 m²

Objektbeschreibung

Gewerbegebiet: GRZ 0,8 / GRZ 1,2 bzw. 2,0 mit 2 bis 4 Vollgeschossen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein unbebautes Gewerbe-Grundstück, das ursprünglich als Erweiterungsfläche für eine Bauunternehmung angedacht war. Für das Areal besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan. Neben der Erschliessung über den Baierhofweg, wird aktuell eine zusätzliche private Erschliessungsstraße mit Wendehammer erstellt (Fertigstellung August 2016). Dadurch lässt sich das Grundstück über die gesamte Längsseite anfahren.

Lage

Die Stadt Süßen, im Oberen Filstal gelegen, hat ca. 10.500 Einwohner. Sie liegt im Schnittpunkt der sehr stark befahrenen B10, der Hauptverkehrsachse Stuttgart-Göppingen-Geislingen-Ulm und der B 466. Letztere übernimmt die Anbindung des Filstales mit dem östlichen Umland und seinem Mittelpunkt Donzdorf (12.500 Einwohner) sowie der Weiterführung in die Räume Schwäbisch Gmünd und Heidenheim. Die Ortsumfahrung Süßen in Richtung Donzdorf befindet sich derzeit in der Realisierung.

Sonstige Angaben

Bei Übernahme beträgt die Provision 3 % zzgl. Umsatzsteuer (= 3,57 %) und errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. Zehnjahresmietwert. Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

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