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Gewerbehalle (400 m²) mit Büros im Gewerbezentrum Lauenburg zu vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages ist durch den Mieter eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl.gesetzlicher MwSt. zu zahlen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine alleinstehende, ebenerdige, lichtdurchflutete Gewerbehalle in massiver Rotklinkerbauweise mit Büroflächen im Gewerbezentrum Lauenburg, insgesamt ca. 400 m².
Die Gewerbehalle steht für vielfältige Nutzungen (Büro- /Schulungsräume, Produktions- oder Lagerflächen) zur Verfügung.
Ausreichend kostenfreie Parkplätze auf dem Gewerbezentrum sind vorhanden.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Gewerbefläche, die bisher für die Reparatur von medizinischen Geräten genutzt wurde.
Neben Büro- und Werkstattflächen ist auch eine größere Lagerfläche vorhanden.
Selbstverständlich können die vorhandenen Grundrisse Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Das Gewerbezentrum Lauenburg befindet sich nahe der Innenstadt. Hier sind eine Vielzahl von unterschiedlichen kleineren und mittleren Unternehmen verschiedenster Branchen versammelt.
Ausstattungsbeschreibung
- Gewerbehalle mit sehr guter Belichtung
- Zentralheizung mit statischen Heizkörpern
- moderne Elektrik, ausgelegt für eine gewerbliche
Nutzung
- EDV-LAN-Verkabelung
- Odenwald Kassettendecke
- Sanitäranlagen
- Sektionaltor (Durchfahrtshöhe 3,0 m)
- Anlieferung mit Lkw möglich
- die Nebenkostenpauschale beinhaltet
auch die Kosten für Heizung
- Hausmeisterservice
Lage
Die Stadt Lauenburg/Elbe liegt mit ihren 11.500 Einwohnern am südlichsten Punkt Schleswig-Holsteins in der Metropolregion Hamburg und grenzt direkt an die
Bundesländer Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen.
Lauenburg/Elbe hat mit der B5, die von Osten nach Westen durch die Stadt führt, eine wichtige Verkehrsachse.
In der Nord-Süd-Richtung ist Lauenburg/Elbe mit der B209 verkehrstechnisch angebunden.
Es gibt Anschlüsse zu folgenden Bundesautobahnen: BAB 25 (ca. 19 km westlich), BAB 24 (ca. 24 km nördlich) und BAB 250 (ca. 21 km südlich).
Lauenburg/Elbe ist über den Bahnverkehr und eine Busanbindung an das Verkehrsnetz der Metropolregion Hamburg angeschlossen. Umsteigepunkte für den
Bahnfernverkehr befinden sich in Büchen und Lüneburg.
Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt aktuell 380 %.
Sonstige Angaben
Alle Preisangaben verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt..
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wir weisen auf Ihr gesetzliches Widerrufsrecht hin und versichern Ihnen, dass Kosten in unserem Hause erst entstehen, wenn es zu einem Mietvertragsabschluss kommt!