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***GEWERBEHALLE MIT GROSSEM PARKPLATZ!!! Teilvermietung mtl. 503,--***
Preis: € 289.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 289.000,00
Käuferprovision: Vermittlungsgebühr 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auch Sie wollen die günstigen Zinsen nutzen und sich die Miete in die eigene Tasche bezahlen?Dieses Gewerbeobjekt kann mit ein paar Fenstern oder Dachfenstern richtig viel Licht bringen. Optimal geeignet für den Handwerker mitFertigung und Büros oder als Lagerfläche sowie für jeden anderen Gewerbetreibenden. Das Dach wurde gedämmt, neu eingedeckt und die Dachrinnen wurden 2012 für 43.000,-- ? erneuert.Es besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Einfahrt von hinten an das Gebäude zu errichten, somit könnten hier mehrere Gewerbeeinheiten unter ein Dach gebracht werden. Stellplätze auf dem Parkplatz ca. 40. Die Gewerbehalle wurde 1990 erbaut und im Jahr 1999 angebaut.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gewerbehalle ist ca. 627 m² inkl. Nebenraum ca. 30 m². Neben dem Hauptgebäude hinter der Rampe befindet sich zusätzlich ca. 110 m² Lagerfläche. Für verschiedene Teilvermietungen werden bereits mtl. 503,-- ? Miete bezahlt.
Lage
Im Gewerbegebiet in Weilburg-Waldhausen gelegen, nach Weilburg fahren Sie 3 Kilometer und es gibt eine gute Anbindung an die B49 in ca. 3 km. Zur Autobahn A3 und A45 fahren Sie jeweils ca. 20 Kilometer.
Sonstige Angaben
- Lageart : Keine Angabe ;
- Nebenfläche : 110.00 m² ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2012 ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 5 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 20 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 40 Min. ;
Vermittlungsprovision: 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Ein gültiger Energieausweis ( gem. EnEV 2014 ) wurde uns nicht ausgehändigt, ist aber beantragt!Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Gerne würden wir auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.Wir vermitteln Immobilien aller Art: Einfamilienhäuser, Zwei- und Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke für alle Zwecke, Gewerbeimmobilien.In diesem Zusammenhang bieten wir Ihnen kostenfrei eine Markteinschätzung Ihrer Immobilie an.
Stichworte:
Gesamtfläche: 627,00 m²