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AbacO Immobilien Leipzig Stilvolle 3 Zimmer Wohnung 2. OG * Balkon & Loggia PROVISONSFREI für Käufer!
Kaufpreis: € 89.500,00
Wohnfläche: ca. 72.09 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 225,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72.09 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Wir verlassen die Hauptstraße mit ihren Geschäften, biegen rechts in eine kleine Seitenstraße. Ein junger Mann trägt eine große Tüte Gebäck im Arm. Es ist Frühstückszeit in Leipzig, guten Morgen in Ihrem neuen Zuhause. Gleich sind wir da!
Das perfekte Zuhause für liebe Menschen, die eine stilvolle 3 Zimmer Wohnung suchen.
Die Wohnung ist ab 01.07.2016 leerstehend und eignet sich hervorragend für Selbstnutzer, die selbst einziehen wollen oder auch für Kapitalanleger, die eine gute Rendite erzielen möchten.
Wir öffnen die historische Haustür und lassen die Schönheit des Treppenhauses in uns wirken. Ihre Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß.
Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer.
Von der separaten Wohnküche gehen Sie direkt zur Loggia auf Ihren Balkon. Hier oben haben Sie einen erhabenen Blick in den gepflegten Innenhof.
Ihr Tageslichtbad verwöhnt Sie mit einer Badewanne. Tipp: Ein LED-Lichtband um die Badewanne würde spannende Akzente setzen und das Bad aufwerten.
Die Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer bieten Ihnen ein bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die Ausstattung ist ansprechend.
Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein großer Keller mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten.
Ausstattungsbeschreibung
+ Sanierung des denkmalgeschützen Hauses in 2005
+ Bad mit Fenster
+ große Wohnküche
+ Laminat in den Wohnräumen
+ helle großzügige Wohnräume
+ West Balkon und Loggia
+ weiße Landhaustüren
+ Marmorfensterbänke innen
+ Tageslicht Bad mit Badewanne
+ Waschmaschinenanschluß & Handtuchtrockner im Bad
+ Deckenspots im Flur
+ Fahrradraum im Keller
+ Kellerraum
Soll-Kaltmiete im Jahr: 5190,48 €
Keine Energieausweispflicht, da Denkmalschutz.
Lage
Das familienfreundliche Paunsdorf lädt im Paunsdorfer Wäldchen zum Spazierengehen ein.
Das naheliegende Paunsdorf Center bietet Ihnen hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.
Viele unterschiedliche Freizeitgestaltungen ermöglichen Ihnen die "Sachsentherme" und der "Sport- und Freizeitpark".
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, Bus und Bahn sind fussläufig erreichbar, in unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Sparkasse und Apotheke.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW erreichen Sie schnell die Innenstadt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Telefon: 0341- 44 233 858
Angeboten von: Sabine Böhnke
E-mail: [email protected]
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter:
www.abaco-leipzig.de
GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!
www.makler-leipzig-immobilien.de
Interessiert, was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!
++++TIPPS für Eigentümer++++ finden Sie unter: www.makler-leipzig-immobilien.de
AbacO Immobilien Leipzig erhielt folgende Auszeichnungen:
2016 & 2015: im Focus Spezial als "TOP Makler deutschlandweit"
2016 "BEST PROPERTY AGENTS" im Wohnmagazin BELLEVUE
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Unsere unabhängigen FINANZIERUNGSPARTNER unterbreiten Ihnen gern ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen