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Gewerbehof nahe A 2 mit Mieteinnahmen 1

Preis: 95.000,00
Region: Wollin b Brandenburg an der Havel, Brandenburg
Anzeige vom: 6 September, 4:30
Aufrufe: 3
ID: kyPmvMj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 95.000,00

Immobilientyp: Sonstige

Kostenübersicht

Preis: € 95.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 2681 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 46.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 46.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 85.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Geschäftshaus, Baujahr ca. 1920, steht auf einem ca. 2.681 m² großen Grundstück und wurde 1986 um- bzw. ausgebaut.

Die ca. 455 m² Nutzfläche im Gebäude ist derzeit an eine renommierte Bank, eine Werkstatt und einem Lebensmittelladen mit Postannahmestelle vermietet. Die Mieteinnahmen inklusive der Teil - Nebenkosten belaufen sich derzeit auf ca. 14.300,00 € im Jahr.

Lage

Das vorliegende Angebot befindet sich in Wollin, ein Ort mit ca. 1.000 Einwohnern. Hier befinden sich unter anderem eine Schule, ein Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Optimal ist die Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. In weniger als 5 Minuten erreicht man den Autobahnanschluss A 2 in Richtung Potsdam, Berlin und Magdeburg.

Sonstige Angaben

Trotz Exklusiv - Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt, wie Adresse, Eigentümerdaten, Grundrisse etc., nur an Sie weitergeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.

Besichtigungstermine:
Den zuständigen Ansprechpartner, Torsten Lubinsky, können Sie direkt unter seiner Handynummer 0178 / 48 41 861 erreichen.

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