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Gewerbeimmobilie mit Büro, Lager, Sozialräume und großer Freifläche

Preis: 680.000,00
Region: Rosendahl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Oktober, 11:13
Aufrufe: 0
ID: Pyz7YzK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 680.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1800 m²

Kostenübersicht

Preis: € 680.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 7000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hochwertige Stahlrahmenkostruktion mit Isowand B1 (schwer entflammbar). 7000 m² Grundstück incl. Baugrundstück für ein Wohnhaus. Halle ist 25 m x 60 m kann um weitere 40 m x 60 m erweitert werden. Büro und Sozialräume sind etwa 200 m² und eine Kalthalle von ca. 100 m².
Die Dachfläche ist verpachtet und bringt eine Pachtertrag von 3.500.- Euro pro Jahr. Laufzeit des Pachtvertrages sind noch 14 Jahre und der Vertrag muss übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das gesamte Objekt ist Alarmgesichert, hat in der Halle eine 5 Zonen Gasheizung. Die durchgängige Lichtkuppel ist aufstellbar und mit Wind- und Regensensoren gesichert. Über 5 große Rolltore kommt man in die Halle wovon 2 Stück LKW Rampen sind.
Mögliche Nutzungsmöglichkeiten sind Produktion, Lagerhalle, Lagerung usw.

Lage

Die Halle liegt in einme Industrie und Gewerbegebiet. Anbindung zur A31 in etwa 10 km und zur A43 etwa 15 km.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Herr Francesco Trotto
Lizenzpartner IAD
Mühlenberg 6, 48734 Reken
Tel.: +49163 4772303
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Borken Burloer Str. 93, 46325 Borken

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Gesamtfläche: 7000,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Lage im Gewerbegebiet

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